Beliggenhet Eiendommen ligger i et meget attraktivt og veletablert område ved Lijordet på Eiksmarka. Eiendommen har vestvendt uteplass på baksiden av huset. Kort avstand til Østerås og Eiksmarka handlesenter, samt Bekkestua med et rikelig utvalg av forretninger og serv icetilbud. Lijordet T-banestasjon i umiddelbar nærhet til eiendommen. Banen tar deg til Majorstua på 15 min. Flybuss til og fra Gardermoen stopper innen kort gangavstand. Flere gode tur og rekreasjonsområder i nærheten ved Hagabråten og langs Lysakerelven. Vinterstid er det rikelig med oppkjørte skiløyper blandt annet fra Fossum idrettsanlegg, mens det om sommeren er fine tur og sykkelstier i Bærumsmarka. Kort avstand til de nærmeste golfbanene Grini og Haga. Øvrevoll galloppbane i umiddelbar nærhet.
Beskrivelse Velkommen til Nadderudveien 173, en leilighet i nyoppusset 2-delt enebolig. Du deler entrè med kjellerleiligheten der det er avlåste dører til hver enhet.
Oppholdsrom: Kjøkken/spisestue med hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. Det er godt med plass i skuffer og skap.
Felles bad; Badet inneholder wc, servant med underskap, dusj, toalett og vaskemaskin. Badet er nyoppusset og fremstår meget pent.
Eiendommens rom Indre rom: 4 soverom
kjøkken
bad
entrè
stue
Standard Nytt kjøkken
Nytt flislagt bad
Nymalte vegger
Ny laminat
Inventar Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Fasiliteter Boligen har terrasse, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass på tomt eller gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.
Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 02.05.2022 - 01.05.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Martin Halstensen Mobil: 90787101
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
