Eiendommen Adresse: Gyldenløves gate 27, 0260 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Frogner Areal: Primærrom ca. 74 kvm. Antall rom: 3 Etasje: 1 Matrikkel: Gnr 212, Bnr 422, Snr 1, Boenhet H0101
Beliggenhet Eiendommen ligger i et attraktivt og rolig boligområde på Frogner. Fra eiendommen er det gangavstand til hovedstadens populære handlegater, kafeer, barer og restauranter. Vestkanttoget som ligger like i nærheten, har hver lørdag et torg med basarer og yrende liv. Det er også gangavstand til flotte Frognerparken med skulpturanlegget Vigelandsparken. Sør i parken ligger Oslo Bymuseum, mens i øst ligger populære Frognerbadet, samt Frogner stadion med skøytebane på vinteren og fotballbane på sommeren.
For hyggelige søndagsturer anbefales turområdene på Bygdøy med bademuligheter, maritime fasiliteter og skiløyper om vinteren. Boligen har også nærhet til Gimle Kino og flere treningssentre, blant annet SATS Colosseum park.
Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Kiwi, Joker og Meny. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Bogstadveien og Bygdøy allé et rikt og spennende utvalgt av mote, interiør og spesialbutikker. Det er også kort vei Vika med nye Vika Village, samt Aker Brygge og Tjuvholmen.
Beskrivelse Velkommen til Gyldenløves Gate 27!
Boligen er en romslig 3-roms leilighet bestående av 2 soverom, entrè, bad, kjøkken og stue.
De 2 soverommene er av god størrelse og har plass til seng og garderobeskap. Stuen er meget romslig og har mange vinduer som slipper inn mye lys. Kjøkkenet er praktisk med godt med skap/benkeplass og har medfølgende hvitevarer. Videre er badet også av god størrelse og har både vaskemaskin og dusj i tillegg til servant, wc og vaskesøyle.
*Boligen har fjernvarmeanlegg som gjør oppvarmingen av boligen ca 60% billigere enn hva det hadde vært å fyre med strøm.
Eiendommens rom Indre rom: Entrè, 2 soverom, kjøkken, bad og stue.
Ytre rom: Bod.
Standard Gulv: Tregulv, fliser på bad.
Vegger: Malte flater.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg internett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 17 000 pr. måned.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 18.04.2022
Leietid: 18.04.2022 - 17.04.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken Mobil: 99568607
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
