Kontaktperson
Emilie Martinsen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
53512/0198-22

Eiendommen
Adresse: Tveterveien 52, 1344 HASLUM
Kommune: Bærum
Areal: ca. 220 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 1, Bnr 200, Boenhet H0101

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et populært og svært barnevennlig boligområdet på Haslum. Fra boligen er det gangavstand til Haslum barnehage, Bekkestua ungdomsskole, Nadderud videregående skole. Oslo International School har også beliggenhet i nærheten.
Nærmeste daglivare er Coop Extra, og det er kort vei til Bekkestua senter som byr på stor utvalg av butikker og spisesteder. Kort avstand til bussholdeplass og T-banestasjon. Hyppige avganger mot Sandvika, Bærums Verk, Kolsås og Oslo. Det går også buss til Oslo lufthavn fra Bekkestua bussterminal.

Den flotte beliggenheten med kort avstand til en rekke fritidstilbud passer perfekt for en aktiv familie.

Det er kort vei til Haslum stadion med fotballbane og skøyteis på vinteren. I nærheten er også lekeplasser, Nadderud stadion med fridrett- og fotballanlegg, samt svømmehall. Eiksmarka Tenniksklubb er et populært sted å dra til for tennisinteresserte. Golf kan spilles på Grini og Haga. Kort vei til Bærumsmarka gir anledning til flotte tur- og aktivitetsmuligheter sommer og vinter.



Adkomst
Se kartkisse.


Beskrivelse
Velkommen til Tveterveien 52!

En meget innholdsrik og nyoppusset enebolig. Boligen er lys og går over 3 plan. Boligen holder god standard med en gjennomtenkt planløsning som byr på masse muligheter. En flott og stor hage med gode solforhold går rundt hele huset og byr på et stort uteområde. Boligen har idyllisk beliggenhet, i hjertet av Haslum.

Kort info om boligen:

- Spennende eiendom beliggende på barnevennlige Haslum
- Meget innholdsrik og nyoppusset enebolig
- 5 soverom
- Praktisk planløsning med mange muligheter
- Flere stuer, perfekt for barnefamilier
- To bad, seperat toalett i tillegg til et vaskerom i kjeller
- Ny dobbeltgarasje
- Flott terrasseplatting med direkte adkomst til hage
- Asfaltert innkjørsel og gårdsplass
- Flotte turområder i nærheten
- Kort avstand til Haslum barneskole, samt nærhet til barnehage og skoler.

Husdyr og røyk er ikke tillatt.

_______________________________________________________________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. E-post: [email protected]






Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: Entré, gang, 2 soverom, bad, kjøkken, stue, spisestue med utgang til platting og videre til hagen.
2. etg: 3 soverom, gang og bad.
Kjeller: Oppholdsrom, gang, kjellerstue, vaskerom, dusjrom, gang, wc og bod.


Ytre rom:
Bod under vinterhage blir benyttet av utleier selv.

Nybygd dobbelgarasje med god lagringsplass.

Standard
Store deler av boligen er nyoppusset. God standard i alle rom.
Ca 1 mål tomt.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, moderne.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, peis og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Emilie Martinsen
Mobil: 99538651

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!