Kontaktperson
Emilie Martinsen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
53553/0254-22

Eiendommen
Adresse: Stangåsveien 17 A, 1415 OPPEGÅRD
Kommune: Nordre Follo
Areal: ca. 166 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 243, Bnr 1453, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen ligger i et familievennlig område med 15 minutter gange til Tog stasjon, butikk og Østli barneskole. Myrvoll vel tilbyr Fjelltun kulturhus som blir benyttet til samlings- og festlokale når begivenheter skal feires i godt lag. Med buss eller bil kan man komme seg til Greverud senter som tilbyr kafeer, legesenter, apotek og mye mer. I motsatt retning ligger Kolbotn Torg med over 50 butikker, og deretter Oslo.
Eneboligen ligger ved Myvoll stasjon der det er muligheter for tog til Ski eller Stabekk gjennom Oslo.




Adkomst
Se kartskisse

Beskrivelse
Velkommen til Stangåsveien 17 A!

Attraktiv enebolig fra 2017 i et populært og barnevennlig boligstrøk leies ut fra fra 01.08.22.

Boligen har en høy standard og fremstår som en stilren familiebolig med lettstelt hage.

Boligen inneholder:
Garasje med 2 plasser m/lader, to flislagte bad med varme i gulv, lys og luftig stue i åpen løsning mot kjøkkenet. Fra stuen er det utgang til balkong med gode solforhold.

Huset har også en seperat hybeldel som allerede er leid ut.

Huset er ledig fra 01.09, men utleier kan være fleksibel hvis man vil flytte inn litt tidligere. Konf. megler.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send en e-post til megler [email protected], og skriv kort om deg selv.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. Etasje:
Gang, Bod, Bad/vaskerom, 2 Soverom

2. Etasje:
Soverom, Oppholdsrom/soverom, Garderobe, Bad, Kjøkken/Stue

Ytre rom:
Sportsbod, Balkong, Bod på Balkong

Standard
Eneboligen har en høy standard fra 2017.

Inventar
Boligen leies ut møblert, men utleire kan være fleksibel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, lademulighet, barnevennlig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i dobbeltgarasje m/el-billader.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2022
Leietid: 01.09.2022 - 31.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Emilie Martinsen
Mobil: 99538651

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!