Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
53567/0327-22

Eiendommen
Adresse: Jegerveien 1 B, 0777 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: Primærrom ca. 70 kvm.
Matrikkel: Gnr 41, Bnr 841, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen har en meget attraktiv beliggenhet på Ris/Slemdal, i pene omgivelser, med egen uteplass i hagen. Boligen ligger attraktivt til i et stille, barnevennlig og etablert villaområde. Fra boligen er det kort vei til dagligvare, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Fra boligen er det kun kort gange til Gråkammen t-bane stasjon.
Nærmeste barneskole er Slemdal skole, og nærmeste ungdomsskole er Ris skole. Boligadressen tilhører Slemdal skolekrets.
Kort avstand til både Slemdal senter og Vinderen senter med et rikt utvalg av forretninger, kafeer, treningssentre og servicetilbud. Gangavstand til Rikshospitalet og Universitetet i Oslo (Blindern).

Gode turmuligheter rett utenfor huset med 20 minutters gange til Sognsvann, med fine turløyper videre innover i Nordmarka.
Fem minutters gange til Gaustadjordene og Hemingsbanen med flott utbygget idrettsanlegg, innendørs- og utendørs tennisbaner, baneanlegg mm.


Beskrivelse
Velkommen til Jegerveien 1B!

Dette er en romslig 3-roms leilighet med stor stue, kjøkken og 2 gode soverom. I tillegg har leiligheten et splitter nytt bad. På boligens fremside er det hyggelig uteplass og hage.

**Husleien inkluderer et beløp på 2000kr som går til à-konto beløp for strøm. Dersom man bruker mindre enn dette får man dette tilbake. Kontakt megler for spørsmål rundt dette.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 2 soverom, kjøkken, stue og bad.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Strøm er inkludert i leien.Som en del av husleien betaler leietaker for a konto strøm kr. 2 000.
Total husleie kr. 16 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 24.05.2022
Leietid: 24.05.2022 - 23.05.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken
Mobil: 99568607

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!