Trykk enter for å søke

Selma Ellefsens vei 11 C, 0581 Oslo

ULVEN T: Splitter ny og meget lekker 3-roms hjørneleilighet med balkong - Fjernvarme, varmtvann, internett/tv inkludert!

17.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Maria Velure

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
53582/0348-22

Eiendommen
Adresse: Selma Ellefsens vei 11 C, 0581 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Alna
Areal: ca. 63 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 122, Bnr 407, Andelsnr 25, Leil.nr B3005

Beliggenhet
På Ulven bor du i en moderne, grønn bydel med nærhet til både flotte turområder og til sentrum. Ulven er en del av Oslos største framtidige byutviklingsområde, og OBOS planlegger å bygge cirka 3000 nye boliger for folk i alle livsfaser. Området er pent opparbeidet med grønne gårdsrom med trær og busker, samt flere samlingssteder og lekeplasser rundt omkring. Ulvenveien oppgraderes til fin ny hovedgate gjennom området med busstrasé i midten. Fine trær og busker vil pryde sykkelvei/fortau og kjørebaner. Gang- og sykkelvei under jernbanen mellom Ulven og Kabelgaten er etablert. Dermed er det kun fem minutter å gå til blant annet Kuben videregående skole og Hotell 33 fra Ulven Torg.
Ulven er mer sentralt enn mange tror. På bare 10 minutter er du i Oslo sentrum. Kort vei til skole, barnehage, butikker, idrettsanlegg og forretningssenter. God offentlig kommunikasjon med bussforbindelse og flybussen i umiddelbar nærhet. T-bane fra Økern.
Gangavstand til Helsfyr, Hasle Torg og Økern senter med diverse forretninger og flere servicetilbud. Storo storsenter, Alna senter, Brynsenteret, Løren Torg og Hasle Torg er bare noen kjøpesentre og torg du har innen 10 minutters kjøretur fra leiligheten.


Beskrivelse
Dette er en splitter ny og delikat 3-roms leilighet beliggende i byggets tredje etasje.
Leiligheten inneholder romslig gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom hvor det ene får garderobeskap og inngang til innvendig bod med hjørneskap, samt pent flislagt bad med kombinert vaskemaskin og tørketrommel.
Fra stue er det utgang til stor balkong, og i tillegg har bygget felles takterrasse med fantastisk utsikt.
Leiligheten holder gjennomgående høy standard. Det er gulvvarme i gang, stue/kjøkken og på bad.
Fjernvarme og varmt vann er inkludert i husleien. Internett og tv-pakke fra OpenNet er også inkludert i leie.
1 romslig bod i kjellert følger leiligheten.
Ledig omgående - overtakelse mellom nå og 1 Juni. Leietaker som kan overta snarlig vil prioriteres.

Det opplyses om at garderobeskap til hovedsoverom og til innvendig bod, er bestilt hos IKEA. Det ene skapet kan trolig settes opp ganske raskt. Det som skal stå inne i bod har forventet levering i slutten av Mai.
Eier vil også installere solskjerming og lamper på begge soverom.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad, innvendig bod.

Ytre rom:
1 bod i kjeller

Standard
Leiligheten er splitter ny og holder gjennomgående god standard.

Gulv: Lekker 1-stavs eikepakett

Vegger: Lyse malte flater

Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med hvit glatt profil.
Integrert kombisksp, stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin.

Bad: Pent flislagt bad med vegghengt wc, dusj med innfellbare glassdører og servant med skuffer under. Kombinert vaskemaskin/tørketrommel medfølger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2022 eller tidligere, etter avtale
Leietid: 01.06.2022 - 31.05.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Andrea Arntsen
Tlf.: 45221242

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 122

Bruksnr: 407


Sist endret: 17. mai 2022 19:05

Referanse: 53582



Månedsleie

17.000,-

Ledig fra

1. jun

Ledig til

31. mai 2025

Type

3-roms

Energimerking

B

BRA

63m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer