Kontaktperson
Andrea Arntsen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
53593/0364-22

Eiendommen
Adresse: Brantenborgveien 5, 0778 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: ca. 45 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 41, Bnr 112, Boenhet H0201

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet i et veletablert strøk på Ris/Slemdal, med umiddelbar nærhet til skog og mark så vel som kort vei til mer urbane fasiliteter. Boligen ligger i fredelige omgivelser i en rolig gate. Flotte turområder med skogsstier og grusvei til Sognsvann og videre innover i marka i umiddelbar nærhet.
På Slemdal og Vinderen som ligger like ved, finnes et godt utvalg av forretninger og øvrige servicefunksjoner. God offentlig kommunikasjonsmuligheter i nærheten med bl.a. Frognerseterbanen (Ris og Gråkammen stasjon) og buss til byen og Holmenkollen.


Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Velkommen til Brantenborgveien 5!
En lys og romslig 2-roms leilighet i enebolig med egen inngang. Leiligheten inneholder entré, baderom med varmekabler, åpen stue-kjøkken løsning, balkong med kveldssol og soverom.
Leiligheten kan møbleres om ønskelig.
Leilighet er ledig omgående.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, åpen stue-kjøkken løsning, baderom.

Ytre rom:
Balkong.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk, rolig.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2022
Leietid: 01.06.2022 - 31.05.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Andrea Arntsen
Mobil: 45221242

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!