Trykk enter for å søke

Hallagerbakken 70 A, 1256 Oslo

HALLAGERBAKKEN: Moderne Rekkehus med 3 soverom - Garasje - Gode Solforhold - *Leies ut i 11 mnd*

20.000,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Møblert



Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
53620/0434-22

Eiendommen
Adresse: Hallagerbakken 70 A, 1256 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Søndre Nordstrand
Areal: Primærrom ca. 106 kvm.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 185, Bnr 43, Andelsnr 83, Boenhet H0101

Beliggenhet
Rekkehus til leie i idylliske og populære Hallagerbakken borettslag. Borettslaget er kjent for sin særegne arkitektur og storslåtte utsikt. Her er naturen ivaretatt, og istedenfor å sprenge seg plass, har man latt husene forme seg nedover fjellet. Naturen rett utenfor døren, fjordutsikt og gangavstand til Hvervenbukta.



Beskrivelse
Dette er et enderekkehus over to plan, med store vindusflater og høy takhøyde som gir mye lys og romfølelse. Huset har tre soverom, og i tillegg ett disponibelt rom som i brukes som soverom av eier i dag.

Det er morgen-og formiddagssol på usjenert terasse på baksiden og herlig fjordutsikt med kveldssol på balkongen mot nordvest.

Innhold 1.etg:
52 kvm p-rom: entrè/hall, trappegang, 2 soverom med mye skapplass, separat wc, flislagt bad med dusj/WC samt disponibelt rom som i dag benyttes som soverom.

Innhold 2.etg:
54 kvm p-rom: åpen, lys og meget tiltalende gjennomgående stue, åpen kjøkkenløsning og ett soverom. I annen etasje er det pga stor takhøyde en romfølelse som gjør at huset virker større enn kvadratmetrene skulle tilsi. Fra stuen er det utgang til ca. 12 kvm solrik usjenert terrasse mot nordvest, samt ca. 13 kvm treplatting mot øst.

Det medfølger garasje i felles garasjeanlegg, egen utebod med lys og strøm, samt tiltalende uteområder rundt rekkehuset.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 3 soverom, bad, stue/kjøkken, disponibelt rom.

Ytre rom:
Utebod og Garasje

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, opplegg internett, utsikt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 30.06.2023

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Fredrik Jørgensen og Lilje Øvrelid flytter tilbake selv.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken
Mobil: 99568607

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 185

Bruksnr: 43


Sist endret: 25. mai 2022 12:30

Referanse: 53620



Månedsleie

20.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

30. jun 2023

Type

Rekkehus

Energimerking

E


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer