Kontaktperson
Frank Rino Henriksen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
53629/0442-22

Eiendommen
Adresse: President Harbitz' gate 21, 0259 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: Primærrom ca. 52 kvm.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 213, Bnr 361, Snr 8, Boenhet H0201

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et meget attraktivt, fasjonabelt og etterspurt boligstrøk på Frogner/Briskeby. President Harbitz gate er en stille og rolig gate, strøket er preget av velholdte murgårder og elegante byvillaer. Dette er utvilsomt et av Oslos aller fineste og mest populære boligområder. Gaten er også lite trafikkert.
Fra leiligheten er det en kort spasertur til Frognerparken med flotte grøntarealer, kunst og rekreasjonsmuligheter. Området rundt leiligheten inneholder servicetilbud, kafeer, restauranter, klesforretninger, vinmonopol, apotek, delicatesseforretninger m.m. Det er kort avstand til både den populære handlegatene Bogstadveien eller Bygdøy Allè og for deg som er glad i strand og båtliv, er det 20 minutters sykkeltur til badeplassen Huk. I umiddelbar nærhet fra leiligheten ligger Uranienborg skole og den franske skolen.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til President Harbitz Gate 21!
En romslig og lys 2-roms med svært attraktiv beliggenhet. Leiligheten ligger i byggets 3 etasje og inneholder entrè, stort soverom med skyvedørsgarderobe langs hele veggen, badekar med dusjløsning på bad, åpen stue og kjøkken løsning med utgang til balkong.
Leiligheten har en gjennomgående god standard og har fasiliteter som peis, stor balkong med gode solforhold, kjellerbod og egen parkeringsplass under tak-elbillader er planlagt men ingen dato for dette på nåvernde tidspunkt.
Leiligheten er umøblert.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, soverom, åpen stue-kjøkken, balkong.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv: Parkett
Vegger: Malte flater

Gulv bad: Fliser
Vegger bad: Fliser


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Varmtvann og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2022
Leietid: 01.07.2022 - 30.06.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Frank Rino Henriksen
Tlf.: 90554135

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!