Kontaktperson
Kasper Viskum

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
53650/0371-22

Eiendommen
Adresse: Fururabben 6 C, 1361 ØSTERÅS
Kommune: Bærum
Areal: ca. 81 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 35, Bnr 61, Andelsnr 217, Boenhet H0202

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et rolig, etablert og barnevennlig boligområde på Østerås. Det er nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Området har kort vei til fotballbane, skøytebane, idrettshall, treningssenter, svømmehall og ridesenter.
Kort vei til flotte turområder som bl.a. Fossum, Østernvann og Bogstadvannet. Østernvann og Bogstadvann er populære badeplasser med både strand og brygge. Fra Fossum klubbhus går det lysløype, samt godt merkede løypetraseer innover i marka.
Meny Østerås og Joker Eiksveien er nærmeste dagligvarehandler. Ytterligere servicetilbud finnea på Østerås senter, og nye Eiksmarka senter. Veien er heller ikke lang til Bekkestua, CC Vest på Lilleaker, Fornebu S, Sandvika Storsenter eller Røa senter.

Adkomst
Se kartkisse.


Beskrivelse
Velkommen til Fururabben 6C!

En innholdsrik 4-roms leilighet beligget i byggets 2 etg. Her bor man midt i smørøyet for både offentlig kommunikasjon som buss og t-bane, samt Østerås-senteret og Eiksmarka-senteret.
Leiligheten ligger i et stille og rolig område med gangavstand til det meste. Byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i marka, langs Østernvann og Bogstadvannet.
Leiligheten er nylig oppusset og holder en gjennomgående god stanard, meget god planløsning bestående av entré, bad, wc, stue, kjøkken og 3 soverom. Fra balkongen kan du nyte meget gode solforhold og en fantastisk utsikt!

Kort fortalt:

- Nylig oppusset, svært god standard
- Balkong med fantastisk utsikt
- Parkering på biloppstillingsplass med El-lader (1 plass)
- God planløsning som byr på gode møbleringsmuligheter
- Flotte turområder i nærmiljøet
- Nærhet til skoler og barnehager
- Gangavstand til offentlig kommunikasjon
- Grunnpakke TV er inkludert


______________________________________________________________________________________


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
[email protected]



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, mellomgang, bad, WC, stue, kjøkken og 3 soverom

Standard
Leiligheten er nylig oppusset og holder en gjennomgående god standard.

Gulv: Parkett
Vegger: Malte flater

Bad: Flislagt bad med varmekabler

Kjøkken: Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer



Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk (dette gjelder også på balkongen), sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass med El-lader.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kasper Viskum
Mobil: 90661316

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!