Trykk enter for å søke

Rolfstangveien 7 A, 1367 Snarøya

FORNEBU/SNARØYA - Nyrenovert, gjennomgående topp- og endeleilighet med fantastisk utsikt

22.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Henrik Jansson

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
53675/0391-22

Eiendommen
Adresse: Rolfstangveien 7 A, 1367 SNARØYA
Kommune: Bærum
Areal: ca. 70 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 41, Bnr 552, Snr 7, Boenhet H0402

Beliggenhet
Meget god beliggenhet i et sjønært, idyllisk og svært populært boligområde på Snarøya. Leiligheten ligger usjenert, høyt og fritt med storslagen utsikt og gode solforhold. Kort vei til buss med hyppige avganger i retning Lysaker og Oslo. Det er flere barnehager i området og kort gange til Snarøya barneskole og Hundsund ungdomsskole. Dagligvarebutikk og postkontor på Snarøya, samt Fornebu S med sitt store utvalg butikker, restauranter, treningssenter (Sats) m.m.

Leiligheten har en flott beliggenhet nær sjøen, og området har mye å tilby. Det er kort vei til maritimt miljø og friluftsområder med blant annet flotte badestrender på Rolfstangen, Halden Brygge og Storøya. Ellers er det fine natur- og kyststier i området, perfekte muligheter for sykkel, rulleski og løping. Det er også gangavstand til tennisbane og curlinghall, fotballbaner m.m. Leiligheten har også kort vei til store selskaper og arbeidsplasser som Equinor, Telenor, Aker Solutions, Fornebuporten og Accenture.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Rolfstangveien 7A!

Her har du mulighet til å bo ved sjøen i gangavstand til stranden i en meget innbydende leilighet. Den er totalrenovert, og bygget opp igjen i svært god standard. Leiligheten har lys inn fra tre sider samt en stor stue med utgang til sydvendt balkong med flott utsyn over de flotte fellesarealene og fjorden. Her bor du på topp- og ende uten særlig innsyn.

Leiligheten har en romslig, innbydende entré med plassbygget skap med mye lagringsplass. Det er bestilt, og vil settes inn en glassdør med sorte sprosser som deler av entré inn mot stue. Badet inneholder vegghengt wc, servant med skuffer under og et speilskap over, en romslig regnfallsdusj hvor det er bestilt glassdør, over og underskap med benkeplate og utslagsvask samt kombi vaskemaskin/tørketormmel. To store vinduer på badet gjør at man kan nyte utsikt mot Holmenkollen i det fjerne.
Soverommene har plassbyggede skap, spesialtilpassede plissegardiner og tilrettelagt for stor dobbeltseng på hovedsoverom.
Stuen er i åpen løsning med kjøkken, og er lett å møblere. Utgang til balkong hvor det er bestilt, og vil installeres markise. Tvis kjøkken med store benkeflater, mye skapplass, integrerte hvitevarer av god kvalitet (bl.a. Miele) og en storslagen utsikt over Fornebulandet.

Det medfølger to store boder, en på loft og en i kjeller. Parkeringsplasser utenfor, og plass kan leies direkte av sameiet for en rimelig sum.

Kort oppsummert:

- Topp- og endeleilighet med fantastisk utsikt
- Totalrenovert og innehar en høy standard (fremstår som helt ny leilighet)
- Varmtvann & oppvarming inkl.
- Sydvendt balkong med fjordutsikt
- Kort vei til sjøen og Fornebu-S
- Flott intern beliggenhet
- To store boder


______________________________________________________________________________________


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
[email protected]




Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom.

Standard
Boligen er nyrenovert, og holder en meget god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, utsikt, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Parkeringsplass kan leies via sameiet, venteliste etter ansiennitet.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 01.07.2022 - 30.06.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Henrik Jansson
Mobil: 45220083

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3024

Gårdsnr: 41

Bruksnr: 552

Seksjonsnr: 7


Sist endret: 22. juni 2022 09:30

Referanse: 53675



Månedsleie

22.000,-

Ledig fra

1. jul

Ledig til

30. jun 2025

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

70m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer