Trykk enter for å søke

Heggesnaret 4, 1344 Haslum

HASLUM/LØKEBERG - Familiebolig over to plan i firemannsbolig - 5 soverom - 2 bad - Terrasse og stor felles hage - Garasje med EL-lader

22.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Henrik Jansson

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
53676/0392-22

Eiendommen
Adresse: Heggesnaret 4, 1344 HASLUM
Kommune: Bærum
Areal: ca. 152 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 8, Bnr 633, Snr 2, Boenhet H0102

Beliggenhet
Meget attraktivt og populært boligområde på Løkeberg. Et hyggelig og barnevennlig område bestående av i hovedsak småhusbebyggelse og villabebyggelse. Denne boligen har kanskje et av områdets beste beliggenheter, trafikkstille og litt utenfor den tetteste bebyggelsen.
Området byr på supre oppvekstvilkår for barn, med kort og trygg skolevei til Løkeberg og Solberg barneskole (begge ca 650 m unna). Avstand til Gjettum ungdomsskole ca 1,7 km, og Oslo International School ca 3,7 km.
Ca 200 m og dermed få minutters gange til Joker nærbutikk. T-bane stopp på Avløs er ca 1 km unna, også kort vei til buss i Presteveien/Lillehagveien (ekspressbuss til/fra Oslo i rushtiden) samt nærhet (ca 2,1 km) til Sandvika med alle tilbud av forretninger, spisesteder og kulturtilbud.
Kadettangen og Kalvøya byr på yrende badeliv og deilig rekreasjon om sommeren.


Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Heggesnaret 4!

En meget pen og tiltalende bolig over to plan. Svært barnevennlig og tilbaketrukket beliggenhet.
Leiligheten er en del av firemannsbolig. Store vindusflater i hovedetasjen hvilket gir godt gjennomlys. Mye utsyn og lite innsyn.

Boligen ligger på populære Løkeberg som beskrives som et attraktivt, barnevennlig og veletablert bomiljø.
Hyggelig utsyn fra leiligheten til stort grøntareal/lekeplass. Stor felles, delvis inngjerdet hage hvor barna kan leke trygt og godt.
Det har blitt utført omfattende vedlikehold og påkostninger. Nye vinduer, utvendig isolering, ny kledning, ny garasje samt ny terrasse under arbeid.

Kort fortalt:

- Rolig og svært barnevennlig område
- Stor familiebolig over to plan, ca. 152m²
- 3-5 soverom, 2 bad
- Moderne åpen kjøkken/stue løsning
- Parkering på biloppstillingsplass, og i garasje med EL-lader
- Terrasse og stor, flott, delvis inngjerdet hage som passer perfekt for småbarnsfamilier
- Svært gode solforhold
- Gangavstand til Løkeberg og Solberg barneskole, Gjettum ungdomsskole, barnehage og buss
- 2 min gange til dagligvarebutikk (Joker Løkeberg)


_________________________________________________________________________________________


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut interessentskjema eller send en mail ([email protected]) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved relevant informasjon: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser, så tar jeg snarlig kontakt for visning.



Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: Entré/gang, tre soverom, flislagt dusjbad/wc, kjøkken i åpen løsning med stor stue/spisestue m/utgang nybygget terrasse.

U. etg: Gang/hall med garderobeskap, soverom, soverom/kjellerstue, flislagt dusjbad/wc med badstu, bod, utgang til fellesarealer med felles vaskerom med egen vaskemaskin/tørketrommel.


Ytre rom:
Felles vaskerom med egen vaskemaskin/tørketrommel.

Standard
Det er gjennomført omfattende vedlikehold og påkostninger. Nye vinduer, utvendig isolering, ny kledning, ny garasje samt ny terrasse under arbeid. Den er pt. estimert ferdigstilt ila. sensommeren, men dette kan endre seg. Flater med behov for vedlikehold males før overtakelse.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: to kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, lademulighet, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
To parkeringsplasser, en innvendig i garasje og en utenfor garasje. EL-lader i garasje som avregnes etter forbruk.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Det er installert varmepumpe som trenger service ca annethvert år. Neste service vinteren 22/23.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2022
Leietid: 15.08.2022 - 14.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Henrik Jansson
Mobil: 45220083

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3024

Gårdsnr: 8

Bruksnr: 633

Seksjonsnr: 2


Sist endret: 28. juni 2022 14:05

Referanse: 53676



Månedsleie

22.000,-

Ledig fra

15. aug

Ledig til

14. aug 2025

Type

Annet

Energimerking

F

BRA

152m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer