Trykk enter for å søke

Olaf Schous vei 5, 0572 Oslo

SINSEN/ROSENHOFF - Nyoppusset leilighet med attraktiv beliggenhet - 3 soverom, perfekt for kollektiv - A-konto oppvarming og varmtvann inkl.

22.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Henrik Jansson

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
53753/0479-22

Eiendommen
Adresse: Olaf Schous vei 5, 0572 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 53 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 83, Bnr 229, Snr 17, Boenhet H0204

Beliggenhet
Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet, sentralt plassert ved Carl Berner. Herfra har du tilgang til alt av servicetilbud som bl.a. nærbutikker, caféer, restauranter, grøntarealer og treningssentre i nærområdet.
Rett ved siden av boilgen befinner Carl Berner Passasjen seg med et av Norges flotteste Vinmonopol utsalg, en moderne Kiwi dagligvarehandel, Apotek1 og Waynes Coffee.
Grünerløkka og Torshov er innen gangavstand. Avstanden er også kort til Storo og Nydalen.
Flere treningssentre i nærheten, både Fresh Fitness, Sats og Bare Trening.
Området byr på flere flotte park- og grøntområder. Verdt å nevne Sofienbergparken, Birkelunden, Torshovdalen, Tøyenparken og Botanisk Hage.
Kort vei til offentlig kommunikasjon som buss (nr. 20, 21, 31, 33 og 321) og trikk (nr. 17). T-bane på Carl Berner og Sinsen. Flybussen går også fra Trondheimsveien (Rosenhoff) to ganger i timen.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Olaf Schous vei 5!

Her har vi en flott leilighet beliggende sentralt på Sinsen med kort vei til Sinsenparken, Torshovdalen og Carl Berner.
Leiligheten har i 2022 fått ny en-stavs eikeparkett på gulv og nymalte flater. Kjøkkenet er også oppgradert med ny fargepalett, benkeplate og kum.
Oppvarming og varmt forbruksvann fra fjernvarmeanlegg medfører reduserte strømkostnader. Varmekabler på baderom.
En innbydende leilighet med svært god beliggenhet og god planløsning.


Kort fortalt:
- Pen leilighet som passer ypperlig for 3 personer å dele
- 3 gode soverom med plass til seng og skrivebord
- Ny en-stavs eikeparkett. Kjøkkenet er også oppgradert med ny fargepalett, benkeplate og kum
- Overflateoppusset i 2022
- A-konto oppvarming og varmtvann er inkludert
- Balkong
- Innvendig bod på ca. 1 kvm
- Bod i kjeller
- Dagligvare i umiddelbar nærhet
- Sentral beliggenhet med kort vei til bl.a. Sinsenparken, Torshovdalen, Carl Berner, Løren og Rosenhoff.


____________________________________________________________


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
[email protected]







Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/gang, bad, kjøkken, stue/soverom, 2 soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gulv: Ny en-stavs eikeparkett fra 2022
Vegger: Nymalte flater

Bad: Flislagt bad med varmekabler


Leiligheten har blitt pusset opp i nyere tid med nymalte flater, nytt gulv, kjøkkenet er også oppgradert med ny fargepalett, benkeplate og kum.
Leiligheten holder en gjennomgående god standard.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Et overforbruk av varme og varmtvann kan faktureres leietaker.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 01.09.2022 - 31.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Henrik Jansson
Mobil: 45220083

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 83

Bruksnr: 229

Seksjonsnr: 17


Sist endret: 18. august 2022 12:40

Referanse: 53753



Månedsleie

22.000,-

Ledig fra

1. sep

Ledig til

31. aug 2025

Type

4-roms

Energimerking

G

BRA

53m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer