Trykk enter for å søke

Inkognito terrasse 1, 0256 Oslo

FROGNER: Sjarmerende, nyoppusset leilighet - Balkong - Attraktiv Beliggenhet - Ledig omgående!

25.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
53754/0663-22

Eiendommen
Adresse: Inkognito terrasse 1, 0256 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: Primærrom ca. 130 kvm.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 213, Bnr 216, Snr 13, Boenhet H0402

Beliggenhet
Inkognito Terrasse er en idyllisk og stille blindgate beliggende like bak slottet. Dette er en meget populær adresse og på gatehjørnet ligger Åpent Bakeri med sine ferske bakevarer og gode kaffe. Det er kun kort gangavstand til de fleste servicetilbud på Solli Plass og Frogner. Slottsparken og Frognerparken utgjør grønne rekreasjonsområder i nærområdet. Turen er heller ikke lang til Karl Johan og Aker Brygge. Kort vei til Trikk, buss og t-bane. Kort spasértur til Hegdehausveien og Bogstadveien, samt Skovveien og Bygdøy Allé med sine flotte butikker like ved.

Beskrivelse
Velkommen til Inkognito Terrasse 1!

Stor sjelfull og nydelig restaurert 3-roms hjørneleilighet til leie, med pendlerleilighet i tillegg (se videre beskrivelse). Kan karakteriseres som leilighet med felles inngang, eller som bofellesskap. Toppleilighet med balkong med utsikt mot slottet. Svært sentral beliggenhet med kort vei til Nationaltheaterets vestre nedgang og til Solli plass. Leiligheten er totalrenovert i 2021/22.

Den har et stort lekkert kjøkken, nydelig bad, stor flott hjørnestue med balkong og to store sove/oppholdsrom som disponeres av leietakerne (ca 130 m2). Kan leies ut delvis møblert. En egen del av leiligheten med eget bad og kjøkken disponeres av utleierne som pendlerbolig ***KONTAKT MEGLER FOR SPØRSMÅL***. Velholdt bygård med svært hyggelig bakgård. Åpent bakeri på hjørnet, og ellers kort vei til butikker, cafe- og restaurantliv i området Skovveien, Frognerveien og Solli plass.

Flislagt entre med varmekabler i gulv (marokkanske fliser), kjøkken med innredning fra Drømmekjøkkenet, oppvaskmaskin, stekeovn og mikrobølgeovn, kombikjøleskap med fryser, koketopp med ventilator. bad med dusj/wc og varmekabler. Forøvrig store rom med god takhøyde, stukkatur og rosetter. Lysmalte rom, tapet i hjørnestue. Vaskerom med Miele vaskemaskin og tørketrommel i baktrapp. Fellesvaskeri i tillegg i kjeller.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 2 soverom, bad, kjøkken og stue

Standard
Gulv: Fliser, orginale tregulv.
Vegger: Malte flater.

Inventar
Boligen leies ut umøblert eller delvis møblert etter avtale.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2022
Leietid: 01.09.2022 - 31.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken
Mobil: 99568607

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 213

Bruksnr: 216

Seksjonsnr: 13


Sist endret: 5. august 2022 12:25

Referanse: 53754



Månedsleie

25.000,-

Ledig fra

1. sep

Ledig til

31. aug 2025

Type

1-roms

Energimerking

E


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer