Kontaktperson
Espen Egstad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
60132/0543-22

Eiendommen
Adresse: Dyre Halses gate 9, 7042 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 33 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 410, Bnr 683, Snr 59, Leil.nr DC4, Boenhet H0403

Beliggenhet
Leiligheten ligger i 4. etasje i ny og moderne boligblokk i Dyre Halse gate, Nedre Elvehavn. Alt av Solsidens tilbud i umiddelbar gangavstand. Gode bussforbindelser i nærheten.

Adkomst
Kjør ut av Trondheim sentrum langs Innherredsveien til du kommer til rundkjøringen . Følg Bassenbakken ned, og ta videre inn til høyre som er Dyre Halses gate. Følg denne og blokk nr 9 ligger på høyre side.

Beskrivelse
Flott 2-romsleilighet på Solsiden. Boligen innholder entre, bad, kjøkken, stue og et soverom.

Er du interessert? Send en e-post med en beskrivelse av hvem som ønsker å leie til [email protected] Husk å skrive adressen.

Vi opplever mange henvendelser fra interessenter. Vi ber deg derfor vennligst å sende e-post ved diverse spørsmål. Telefonsamtale og SMS vil ikke bli besvart.

Ved ønske om å leie, må alle som skal bo der som er over 18 år legge seg inn i interessentskjema hver for seg. Husk å samtykke til å bli kredittsjekket. Tilfredsstiller du utleier sine ønsker, så tar jeg kontakt. Beklager at alle ikke får svar. Boligen blir markert med "utleid" i Finn.no annonsen når den har blitt utleid.

Det er vanskelig å estimere hva strømkostnaden kommer til å bli. Dette med tanke på at strømforbruk er veldig individuelt. Du kan lese mer om normalt strømforbruk her: https://forbrukerguiden.no/normalt-stromforbruk/

If you have trouble understanding the language, you could try using the Google Translate app on your smart phone. This app directly translates text that you record with your phone. You can also use Google translate: https://translate.google.no/?hl=no


Eiendommens rom
Indre rom:
4.etasje:
Entre, bad, kjøkken, stue, 1 soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gulv: Parkett på gulv.
Vegger: Lysmalte flater.
Vinduer: Doble isolerglass.
Kjøkken: Ny lys innredning med integrerte hvitevarer; kjøleskap, fryser, komfyr, mikro og oppvaskmaskin.
Bad: Flott flislagt bad med varmekabler i gulv, WC, dusjhjørne, vaskemaskin, servant og speilhylle.
Leiligheten holder en gjennomgående meget god standard og passer utmerket som pendlerleilighet for firma da den kan leies fullt møblert.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Utleier forbeholder seg retten til å bestemme hvilke møbler som skal stå igjen i boligen.
Hvitevarer: kjøleskap, fryser, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, inkludert kabel-TV og internett. Eventuelle oppgraderinger må bestilles av leietaker selv, og for egen regning. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Leietaker er selv ansvarlig for å sette seg inn i hvordan man kobler seg opp til internett/kabel-tv.

Parkering
Ingen parkering.

Oppvarming
Oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Christian Ørdal
Tlf.: 97336488

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!