Beliggenhet Leiligheten ligger midt i bykjernen med bl.a. Trondheim Torg og med alle byens fasiliteter innen kort gangavstand. Gode forbindelser med rutebuss og flybuss med hyppige avganger i umiddelbar nærhet. Trondheim sentralstasjon kun ett par minutter gange unna, samt hurtigbåtterminal. Gang og sykkelavstand til HIST, NTNU Gløshaugen, BI og St.Olavs Hospital. Meget sentralt i forhold til byens pulserende uteliv, men allikevel godt skjermet mot støy.
Adkomst Fra Bakke Bru ta til høyre inn på kjøpmannsgata, følg kjøpmannsgata og sving til venstre inn på fjordgata like før broen. Fjordgata 3 ligger på venstre side.
Beskrivelse Flott 2-roms leilighet med skjermet beliggenhet i populære Fjordgata. Leiligheten består av entrè, bad, 1 soverom, stue og kjøkken. Store lyse rom og gjennomgående bra standard.
Velkommen på visning!
Eiendommens rom Indre rom: Loftsleilighet:
Entre, stue, åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.
Standard Stue: Laminat, malte plater på vegg og malt himling.
Åpen kjøkkenløsning: Laminat på gulv, malte plater på vegg og malt himling. Utstyrt med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.
Soverom: laminatgulv, malte plater på vegg og malt himling. Garderobeskap.
Bad: Flis på gulv, flis på vegg og malt himling. Gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Det gjøres oppmerksom på at hvitevarer heller ikke medfølger.
Fasiliteter Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 10 750 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.02.2022
Leietid: 01.02.2022 - 31.01.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Christian Wågan Tlf.: 48040827
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
