Kontaktperson
Hannah Sandberg

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
61680/0013-21

Eiendommen
Adresse: Bjørn Stallares gate 1, 7042 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 29 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 411, Bnr 166, Snr 12, Leil.nr H0301

Beliggenhet
Attraktiv og sentral beliggenhet på Lademoen. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til Lademo-parken, med sine flotte grøntarealer. Gangavstand til Trondheim sentrum og Solsiden/Nedre Elvehavn hvor du finner butikker, restauranter, kaféer og et yrende folkeliv. Gangavstand også til friområder og badeplasser langs Ladestien, deriblant Korsvika og Djupvika. Nærhet til bl.a. NTNU, BI, St. Olavs Hospital, Sirkus kjøpesenter og City Lade.

Adkomst
Følg Innherredsveien ut av sentrum, og ta til venstre mot Lade inn Mellomveien. Bjørn Stallares gate er andre vei inn til venstre.


Beskrivelse
Lys og fin leilighet i 3.etasje med sentral beliggenhet på Lademoen. Leiligheten har tilgang til en hyggelig felles takterasse med fin utsikt - her finnes en felles gassgrill. Det er også en liten og hyggelig bakgård i bygården som man kan benytte seg av.

Dersom du er interessert i visning, send en kort mail om deg selv til [email protected]

Eiendommens rom
Indre rom:
3.etg.: Entré, stue, kjøkken bad/dusj. Separat toalett på gangen.

Ytre rom:
Det er lagerplass i kjellern.

Standard
3.etg.:
Entré: Malt furugulv, panel på vegger.
Stue: Eikegulv, brystpanel på vegger. Vedovn.
Kjøkken: Eikegulv, panel på vegger.
Bad/dusj: Flis på gulv, flis på vegger.
Toalett(separat på gang): Vinyl på gulv, strie på vegger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Kabel-tv og internett er inkludert i husleien.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet eller med ved.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2021
Leietid: 01.04.2021 - 31.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Hannah Sandberg
Mobil: 46614496
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus