Kontaktperson
Line Granheim

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
61794/0545-22

Eiendommen
Adresse: Paul Røstads veg 18, 7039 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 77 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 122, Bnr 42, Andelsnr 13

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et rolig og sjarmerende boligstrøk på Brattsberg. Området er ypperlig dersom du er glad i skog og mark. Brattsberg idrettsanlegg med alle sine fasiliteter ligger også i nærområdet.
Ca 20 minutter kjøretur til Trondheim sentrum. Direkteforbindelse til byen hver time med buss nr. 74.



Adkomst
Se kartapplikasjon på www.utleiemegleren.no


Beskrivelse
Stor 2-roms leilighet beliggende i sokkelen på en enebolig.
Leiligheten inneholder: Romslig entrè, stor stue, kjøkken, bad og 1 soverom. I tillegg har sokkelen et stort vaskerom med både vaskemaskin og tørketrommel.

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til [email protected] / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to [email protected]

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè.
Stue.
Soverom.
Kjøkken.
Vaskerom.



Standard
Entrè: Flis med varme i gulv, malte flater.
Stue: Laminat på gulv, malte flater.
Soverom: Laminat på gulv, malte flater.
Vaskerom: Flis med varme i gulv, flis på vegger.
Kjøkken: Flott kjøkken med hvitevarer.

Leiligheten holder forøvrig gjenomgående god standard.
Det er sentralstøvsuger i leiligheten.

Vedovn på stuen gir muligheten til fyring på vinters tid.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i nærområdet og etter gjeldende bestemmelser.


Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Vedovn på stuen.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 8 500 pr. måned. Strøm, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2022
Leietid: 01.09.2022 - 31.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Line Granheim
Mobil: 92809108

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!