Trykk enter for å søke

Kongens Gate 56, 7012 Trondheim

LEDIG 1.FEBRUAR:DELIKAT 2-ROMS LEILIGHET MED FJORDUTSIKT I HJERTET AV TRONDHEIM SENTRUM. OPPVARMING, VARMTVANN, KABEL TV OG INTERNETT INKLUDERT I HUSLEIEN.

12.900,- per måned

Inkluderer fyring, varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Delvis møblert



Kontaktperson
Glenn Skjærvik

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
62112/0536-17

Eiendommen
Adresse: Kongens Gate 56, 7012 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 45 kvm. BRA.
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 402, Bnr 213, Snr 20, Leil.nr H0501

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet midt i hjertet av Trondheim. Alt man trenger er kun et steinkast unna. Søndagsåpen dagligvare i samme bygg, og treningssenter rett over gaten. Kjøpesenteret Trondheim Torg er 300 meter unna. Trives man bedre ute i friluft kan man ta turen til bymarka som ligger innenfor sykkelavstand.
Studiesteder som NTNU, BI og Dronning Maud er en kort sykkeltur unna, og det er bysykkelstasjon rett ved leiligheten. Prinsenkrysset med bussforbindelser, samt trikkestopp er også i umiddelbar nærhet.



Adkomst
Bygningen ligger ved krysset mellom Tordenskjolds gate og Kongens gate. Inngang fra Kongens gate.

Beskrivelse
Velkommen til Kongens Gate 56: En nydelig 2-roms leilighet på 45 kvadratmeter. Leiligheten har en ypperlig planløsning som bidrar til ekstra god romfølelse. Leiligheten ble oppusset i 2014/2015 og holder gjennomgående høy standard. Dette er leiligheten for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig bevare alle fordelene man ofte må utenfor bykjernen for å få.

Leiligheten har mange gode løsninger og fordeler som gjør den ekstra attraktiv:
- En seperat entrè gjør at man slipper å komme rett inn i stuen fra ytterdøren.
- På badet er det vaskemaskin med integrert tørketrommel. Dette frigjør ekstra plass på badet, og man slipper å ha tørkestativet stående framme.
- Beliggenheten i femte etasje gjør at man slipper innsyn og støy fra trafikk og forbipasserende. I tillegg er leiligheten vendt mot rolig bakgård og har en fantastisk utsikt mot Trondheimsfjorden
- Stillegående oppvaskmaskin fra Bosch på kjøkkenet.
- Leiligheten har godt med lysinnslipp: Et stort vindu på kjøkken og soverom samt to vinduer i stuen gjør at leiligheten fremstår lys og luftig med rikelig naturlig dagslys.
- Den gjennomtenkte planløsningen gjør at leiligheten føles større og mer funksjonell: Kjøkkenet er semi-adskilt fra stuen ved at det ligger i en utstikker fra stuen. På denne måten bevares det sosiale ved åpen kjøkkenløsning, men man slipper å sitte "på kjøkkenet" når man sitter i stuen. Videre er soverommet akkurat stort nok til å romme dobbeltseng (180cm bred) og kontorløsning. Dette gir anledning til å trekke seg tilbake, og man slipper å benytte stuen til jobb eller studier. Den gode planløsningen gjør at stuen fremstår svært romslig. Her har man god plass til sosiale sammenkomster, og det er plass til opp til 8 stykker rundt middagsbordet (spisebord kan trekkes ut).

Det er enkelt å holde leiligheten god og varm om vinteren ved hjelp av justerbare radiatorer (fjernvarmen er inkludert i husleien).




Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten består av entrè med garderobeskap, et pent flislagt bad, separat wc, en praktisk åpen stue/kjøkkenløsning og soverom med dobbeltseng.



Ytre rom:
1 bod i kjeller.


Standard
Entrè: Pergolaminat på gulv, lysmalte flater på vegg.
WC: Flis på gulv, lysmalte flater på vegg.
Bad: Flis med varmekabler i gulv, flis på vegg. Dusjkabinett.
Stue: Pergolaminat på gulv, lysmalte flater på vegg.
Kjøkken: Pergolaminat på gulv, lysmalte flater på vegg. Hvitevarer.
Soverom: Pergolaminat på gulv, lysmalte flater på vegg.


Inventar
Boligen leies ut møblert eller delvis møblert etter nærmere avtale. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap med kjøl og frys, komfyr, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin/tørketrommel.









Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, utsikt, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Grunnpakke på kabel tv og internett er inkludert i husleien.





Parkering
Soneparkering. Ta kontakt med Trondheim parkering for priser.


Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2018
Leietid: 01.02.2018 - 31.01.2021

I de 3 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 3-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 2 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Glenn Skjærvik
Mobil: 99152487

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1601

Gårdsnr: 402

Bruksnr: 213

Seksjonsnr: 20


Sist endret: 7. desember 2017 10:00

Referanse: 62112



Månedsleie

12.900,-

Ledig fra

1. feb 2018

Ledig til

31. jan 2021

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

45m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer