Beliggenhet Meget attraktiv beliggenhet i et av Trondheims mest populære boligstrøk på Lademoen. Ca 500 meter til Solsiden og alle dets fasiliteter. Her har man alt fra dagligvare (søndagsåpent), klesbutikker, apotek, bakeri, 3Ttreningssenter, vinmonopol, flotte restauranter og caféer på dagtid og muligheten til et flott uteliv på kveldstid. Man er en kort sykkeltur unna badeplasser på Ringvoll og Lade, samt fine turmuligheter på Ladestien. BI og Dronning Maud er en spasertur unna leiligheten, NTNU Gløshaugen og St.Olavs Hospital når man til sykkel på 10 minutter.Gangavstand også til Sentrum. Buss, flybuss og togforbindelser like i nærheten.
Adkomst Se kart på www.utleiemegleren.no
Beskrivelse Utleiemegleren presenterer Innherredsveien 54: En meget pen 3-roms selveierleilighet i Innherredsveien 54.
Leiligheten ligger i 2 etasje, og inneholder en romslig entrè, flislagt bad med vaskemaskin og tørketrommel, åpen stue- og kjøkkenløsning, samt 2 soverom. Leiligheten leies ut delvis møblert.
Gjennomgående god standard. Velkommen på visning!
Eiendommens rom Indre rom: Entrè, bad, stue, kjøkken og 2 soverom.
Ytre rom: 1 bod.
Standard Entrè: Eikeparkett på gulv, lysmalte flater på vegg.
Bad: Flis med varmekabler i gulv, flis på vegg. Vaskemaskin og tørketrommel.
Soverom 1: Eikeparkett på gulv, lysmalte flater på vegg.
Soverom 2: Eikeparkett på gulv, lysmalte flater på vegg.
Stue: Eikeparkett på gulv, lysmalte flater på vegg.
Kjøkken: Eikeparkett på gulv, lysmalte flater på vegg. Integrerte hvitevarer.
Leiligheten ble oppusset i 2011/2012, og holder gjennomgående høy standard.
Inventar Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.
Fasiliteter Boligen har heis, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd (leietaker må bestille eget abonnement og utstyr).
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.06.2021
Leietid: 01.06.2021 - 31.05.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Espen Egstad Mobil: 91661535 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
