Trykk enter for å søke

Bratsbergvegen 169 A, 7036 Trondheim

LEIRA/UTLEIR - Lekker og landlig leilighet på hele 150m2 | Ledig omgående | Egen garasjeplass (EL-bil lading) | 2 terasser med meget gode solforhold.

16.500,- per måned




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
62318/0489-20

Eiendommen
Adresse: Bratsbergvegen 169 A, 7036 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: Primærrom ca. 150 kvm.
Antall rom: 5
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 92, Bnr 72, Boenhet H01

Beliggenhet
Bratsbergveien 169 A ligger landlig, men sentrumsnært til ved Risvollan. Den sydvendte beliggenheten gir leiligheten flotte solforhold på boligens to terasser.

Boligen ligger nært Risvollan. Hvor det er fasiliteter som grøntarealer til felles hygge, gang og sykkelvei til barnehager, skole og butikksenter med bl.a. bibliotek, apotek, legesenter, restaurant, frisør og matbutikk med mer. Hyppige bussavganger til Trondheim sentrum bare 100 meter fra boligen. Utleira I.L. som er idrettslaget i nærområdet har også nylig bygget to kunstgressbaner samt en flerbrukshall, dette ligger ca 1 kilometer unna boligen. Sykkelavtstand til flere studiesteder, bl.a. NTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll, Lerkendal og SINTEF.

Adkomst
Fra Omkjøringsveien kjører en mot Nardosenteret. Ta til høyre i krysset før Nardosenteret, slik at en får
senteret på venstre side. Følg veien til Utleir, forbi Risvollan. Veien begynner så å helle nedover, samtidig
som den svinger svakt til venstre. Følg Bratsbergveien ett stykke, så finner du nr 169 A på høyre side av veien.

Beskrivelse
Utleiemegleren v/Heidi Bøgeberg ønsker velkommen til Bratsbergveien 169 A. En lekker og nyere oppgradert leilighet på hele 150 m2. Huset ble etterisolert utvendig, og det ble skiftet til nye vinduer med høyeste energiklasse høsten 2016. Det første du møter er en romslig gang med god plass til både garderobe og oppheng av yttertøy. Videre finner vi en av to stuer. Stuen ligger ved kjøkkenet, og egner seg svært godt som spisestue. Her er det vedfyring som gir god varme i de kalde månedene. Fra gangen er det også trapp ned til kjellerom, som kan benyttes til lagring av leietaker.

Kjøkkenet har mye skap -og benkeplass. Også her er det plass til spisebord om ønskelig. På kjøkkenet finner vi hvitevarer som komfyr og oppvaskmaskin som følger utleien. Videre har vi leilighetens andre stue, hvor det også er vedfyring. I tillegg finner vi store vinduer som gir ett flott lysinnslipp.

Så har vi soverommene. Leiligheten har 3 soverom, hvor av alle er av god størrelse. Det største soverommet har wal- in-closet, med oppheng og hyller klar for bruk.

I gangen foran soverommene finner vi et lite rom som kan brukes som kontor eller lekeplass for barna. Herfra er det utgang til stor solrik terrasse.
Sist, men ikke minst har vi badet. Pent flislagt bad med varmekabler i gulv, servant med underskap, klosett, opplegg til vaskemaskin og dusjkabinett.

Leiligheten holder en gjennomført pen standard, og som fremstår som svært innholdsrik. Det følger med parkeringsplass ute og inne i garasje -mulighet for EL-bil lading.

Dersom du er interessert i visning, send en kort mail om deg selv til [email protected]


Eiendommens rom
Indre rom:
1. Etasje: Gang, 2 stuer, kjøkken, 3 soverom, kontor/oppholdsrom og bad.

Ytre rom:
3 boder i kjeller. ( ikke for oppbevaring av klær e.l.).

Standard
Gang: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Stue: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Vedfyring.

Stue 2: Tregulv og parkett på gulv, malte flater på vegg. Vedfyring.

Kjøkken: Parkett på gulv, flis over benk. Innredet oppvaskmaskin og komfyr.

Soverom 1: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Soverom 2: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Soverom 3: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Walk in closet.

Innredet rom/kontor: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Bad: Flis på gulv, flis på vegg. Varmekbaler i gulv. Innredet med opplegg til vaskemaskin, servant med underskap, dusjkabinett og klosett.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.20
Leietid: 01.08.2020 - 31.07.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Hannah Sandberg
Tlf.: 46614496
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 92

Bruksnr: 72


Sist endret: 5. august 2020 13:35

Referanse: 62318



Månedsleie

16.500,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2023

Type

semiEnebolig

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer