Trykk enter for å søke

Kyavegen 11, 7045 Trondheim

Flott 2-romsleilighet. Kabel-TV, internett og fjernvarme inkl. Parkering i kjeller.

11.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Maren Gran

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
62403/0558-21

Eiendommen
Adresse: Kyavegen 11, 7045 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: Primærrom ca. 33 kvm.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 9, Bnr 864, Snr 38, Boenhet H0302

Beliggenhet
Bygget ligger i et skjermet og solrikt grøntområde på nydelige Persaunet. Blindvei gir særdeles lite trafikk.
På leilighetens balkong kan man nyte solen fra ca. kl. 11.00 og utover ettermiddagen/kvelden. Morgensolen har man i svalgang på andre siden.
Fra Kyavegen går man til bl.a. sentrum på ca. 20 min, nye Sirkus Shopping på ca. 10 min, Valentinlystsenteret ca. 10 min, NRK ca. 15 min m.m. Nærhet til store studisteder og arbeidsplasser som
NTNU Gløshaugen, HiST, BI, Dronning Maud mf. Særdeles god bussforbindelse med både avganger mot sentrum og andre deler av byen flere ganger i timen. Dagligvare ligger kun ca 100 meter unna.
Kyavegen 15 omringes av store felles opparbeidede grøntarealer og ligger skjermet fra trafikk og støy. Dette føles som en oase rundt byens sentrumsområder.
Ca. 5-10 min kjøring til Solsiden og sentrum, ca. 30 min kjøring til Værnes flyplass.

Adkomst
Følg Innherredsveien ut fra Trondheim sentrum. Ta til høyre ved lyskrysset opp Persauneveien. Kyaveien 11 ligger på venstre side, like ved dagligvarebutikk i krysset Persauneveien og Fernanda
Nissens vei.

Beskrivelse
Utleiemegleren Trondheim har gleden av å presentere en nydelig 2-roms leilighet fra 2012. Her tar man heisen direkte fra parkeringskjeller og opp til inngangdøren til leiligheten. Av kvaliteter må
det fremheves:
- Nyere byggeår fra 2012 gir en moderne leilighet uten særlig behov for oppgradering.
- Fjernvarme er inkludert i husleien, noe som sparer ekstra energikostnader.
- Egen parkeringsplass i lukket parkeringskjeller.
- Heis går direkte fra kjeller og opp til inngangsdøra til leiligheten.
- Leiligheten ligger i 3. etasje, noe som gir mindre støy og minimalt med innsyn, samt mer utsyn.
- Balkong hvor man kan nyte solen fra ca. kl. 11.00. Morgensolen får man i svalgang på motsatt side.
- Tilbaketrukket og skjermet beliggenhet inne i tunet.
- Pent opparbeidet fellesområde med store grøntarealer.
- Kabel-TV og internett er også inkludert i husleien.

Dersom du er interessert i visning, skriv en kort mail om deg selv og send til [email protected]

Eiendommens rom
Indre rom:
3. Etasje: Gang, soverom, bad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Bod i kjeller.
Parkeringsplass i kjeller.

Standard
Gang: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Soverom: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Stue: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Kjøkken: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger. Innredet med

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.01.2022
Leietid: 03.01.2022 - 02.01.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Maren Gran
Mobil: 90109660
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 9

Bruksnr: 864

Seksjonsnr: 38


Sist endret: 7. oktober 2021 09:35

Referanse: 62403



Månedsleie

11.000,-

Ledig fra

3. jan 2022

Ledig til

2. jan 2025

Type

2-roms

Energimerking

C


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer