Kontaktperson
Christian Wågan

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
62524/0629-19

Eiendommen
Adresse: Skyåsvegen 5 leil H0201, 7052 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: .
Antall rom: 4
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 56, Bnr 38, Boenhet H0201

Beliggenhet
Eiendommen har en meget sentral og attraktiv beliggenhet på et et av byens mest attraktive boområder,
Tyholt. Huset ligger vestvendt med gode solforhold og panorama over byen og fjorden.

Adkomst
Fra sentrum kjører opp Nonnegata på Møllenberg. Her tar man til høyre og følger Festningsgata opp til lyskrysset med Tyholtveien. I lyskrysset tar man til venstre og følger veien opp til høyre inn Asbjørnsensgate.
Følg så veien til Skyåsveien krysser Asbjørnsensgate og ta da til høyre. Følg skilting til nr. 5 på venstre hånd.

Beskrivelse
Velkommen inn til Skyåsveien 5.
En flott 4-roms leilighet på Tyholt, med god beliggenhet i 2. etasje.
Det første du møter er en romslig gang med god plass til oppheng av yttertøy og skoskap.
Videre finner vi leilighetens kjøkken. Kjøkkenet er nyoppusset og har godt med skap -og benkeplass. På kjøkkenet er det innstallert kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin.
Leiligheten har 3 soverom, hvorav alle er av god størrelse. Her er det plass til både seng og garderobeskap om ønskelig.
Badet er nyoppusset med belegg på gulv og våtromsplater på vegg. Det er opplegg til vaskemaskin, eget dusjhjørne, toalett og servant med skap.
Sist men ikke minst finner vi stuen. Stuen er lysmalt, og har store vindudflater som gir ett vakkert lysinnslipp og utsikt utover byen. Stuen har utgang til balkong, og vedovn.

Dersom du er interessert i visning, send en kort mail om deg selv til [email protected]

Eiendommens rom
Indre rom:
2. Etasje: Gang, 3 soverom, bad, stue og kjøkken.

Standard
Gang: Laminat på gulv, malte flater på vegg.

Soverom 1, 2 og 3: Laminat på gulv, malte flater på vegg.

Stue: Laminat på gulv, malte flater på vegg.

Kjøkken: Laminat på gulv, malte flater på vegg. Innredet med kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin.

Bad: Belegg på gulv, våtromsplater på vegg. Opplegg vaskemaskin, dusjhjørne, wc, servant med underskap.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2020
Leietid: 01.02.2020 - 31.01.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Christian Wågan
Tlf.: 48040827