Trykk enter for å søke

Grilstadfjæra 47, 7053 Ranheim

Lekker 3-roms leilighet på Grilstad. Kabel-tv, internett, oppvarming og varmtvann inkl. Egen p-plass i parkeringskjeller.

13.000,- per måned

Inkluderer fyring, varmtvann




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Møblert



Kontaktperson
Heidi Jacobsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
62592/0040-18

Eiendommen
Adresse: Grilstadfjæra 47, 7053 RANHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: Primærrom ca. 58 kvm.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 17, Bnr 860, Snr 44

Beliggenhet
Leiligheten ligger flott til i enden av feltet, mot parken og bryggen på Grilstad Marina.

Like i nærheten av leiligheten finner man et flott felles grøntareal som knytter prosjektet til Ladestien, og den private og offentlige marinaen som åpnet i juni 2015. Det er svært kort veg til det nyåpnede kjøpesenteret på området som huser bl.a. Coop Extra (søndagsåpen), postkontor, Apotek, Impulse treningssenter, blomsterforretning, Pizzabakeren og frisør. I tillegg så vil det bli etablert et busstopp i umiddelbar nærhet.

Rundt påsketider 2017 åpnet restauranten Land & Strand ute på øya. Restauranten ligger helt nede ved Strindfjorden like ved gjestehavna her på Grilstad Marina. Her kan man nyte god mat i solnedgangen og livet ved fjorden.

Adkomst
Fra sentrum kjør Strindheimstunnelen mot Trondheim øst. Kjør rett frem i rundkjøringen før Skovgård og ta til venstre før lyskrysset. Følg så Grilstadvegen gjennom første rundkjøring og videre rett frem i neste rundkjøring. Følg veien helt til enden, så finner du nr 47.

Beskrivelse
Velkommen inn til Grilstadfjæra 47. En lekker og moderne 3-roms leilighet på Grilstad Marina.

Dette er en særdeles flott leilighet fra 2016. Leiligheten fremstår som svært velstelt og praktisk, og innehar en rekke foretrukne kvaliteter:
- Beliggende i første etasje, med stue ut mot skjermet bakgård.
- Heis i bygget som går helt ned til p-kjeller.
- Egen p-plass i parkeringskjeller følger leien.
- Balansert ventilasjon og fjernvarme.
- Ypperlige rekreasjonsmål langs Ladestien som starter her.
- Flott område som er parkmessig opparbeidet, og innehar både badeplass, marina og barnehage.
- Leiligheten kan leies ut møblert ihht avtale med utleier.

Det første du møter er en romslig gang med god plass til skohylle og klesoppheng. Gangen tar oss med videre inn til bod, bad og stue/kjøkken.
I leiligheten er det en praktisk bod, hvor man kan sette fra seg vintertøy på sommeren, og sommertøy om vinteren. Her kan man også lagre støvsuger, tørkestativ o.l.
Badet i leiligheten er flislagt, og med innfellbare dusjvegger for maksimal plassutnyttelse. Varmekabler i gulv, opplegg til vaskemaskin, servant med underskap og vegghengt WC.
Videre finner vi stuen, som har åpen løsning mot kjøkken. Stuen har store vindusflater, som gir ett vakkert lysinnslipp og med utgang til egen terrasse.
Kjøkkenet har hvite fronter, og integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin, platetopp og kombiskap. Stuen og kjøkkenet størrelse gir plass til både sofagruppe og spisebord.
Soverommene er begge av god størrelse, og ligger skjermet til mot pent opparbeidet bakgård. Begge rommene er innredet med garderobeskap.

Dersom du er interessert i visning, send en kort mail om deg selv til heidi.jacobsen@utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
1. Etasje:
Gang, 2 soverom, bad, bod, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Bod i kjeller. Egen parkeringsplass i kjeller.

Standard
Entre:
Parkett på gulv, malte veggflater, nedforet malt platehimling.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger, nedforet malt platehimling.
Innredning: Åpen dusjplass med innfellbare dusjdører og dusjgarnityr montert på vegg. Vegghengt WC. Kran og avløp for oppvaskmaskin. Baderomsinnredning; servantplate på underskap og speil m/lys.

Stue:
Parkett på gulv, malte veggflater, malt betonghimling. Utgang til terrasse. Persienner på vindu.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malte veggflater, flis mellom over- og underskap, malt betonghimling.
Innredning: JKE Design kjøkkeninnredning med over- og underskap, hvite plane møbelplater og laminerte benkeplater. Ventilator. Komfyrvakt. Integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap.

Soverom 1:
Parkett på gulv, malte veggflater, malt betonghimling.
Innredning: Garderobeskap. Persienner på vindu.

Soverom 2:
Parkett på gulv, malte veggflater, malt betonghimling.
Innredning: Garderobeskap. Persienner på vindu.

Bod:
Parkett på gulv, malte veggflater, nedforet malt platehimling.
Innredning: Rørskap. Ventilasjonsaggregat. Sikringskap.

Inventar
Boligen leies ut møblert ihht avtale.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, kabel-tv og bredbånd.

Personlige abonnementer, utover hva som er inkludert i felleskostnadene til sameiet - tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2018
Leietid: 01.03.2018 - 28.02.2021

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Heidi Jacobsen
Mobil: 93047684

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1601

Gårdsnr: 17

Bruksnr: 860

Seksjonsnr: 44


Sist endret: 15. februar 2018 14:00

Referanse: 62592



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

1. mar

Ledig til

28. feb 2021

Type

3-roms

Energimerking

C


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer