Trykk enter for å søke

Huldervegen 28, 7056 Ranheim

3-roms leilighet med internett, kabel-TV, varmtvann/fjernvarme, parkering og bod inkludert i husleia.

15.000,- per måned

Inkluderer Kr 850 pr måned i oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i leien. Det er inkludert 850,- totalt for vannbåren varme og varmtvann.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Ellen Nossum

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
62597/0061-21

Eiendommen
Adresse: Huldervegen 28, 7056 RANHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 82 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 17, Bnr 922, Snr 45, Boenhet H0303

Beliggenhet
Dette er et meget populært og etterspurt område hvor man har muligheten til å bo landlig til, men likevel med kort vei til Trondheim sentrum. Her kan man nyte godt av nærhet til bl.a turmuligheter på Ladestien og Estenstadmarka. Leiligheten ligger godt til i bygget med gode solforhold. Umiddelbar nærhet til lekeplasser, ny barneskole og barnehage samt idrettsanlegg på Ranheim.


Adkomst
Kjør gamle E6 nordover forbi Skovgård, etter bakketoppen tar man første vei til venstre som er Askeladdveien. Ta deretter fjerde avkjørsel til venstre, inn Hulderveien.

Beskrivelse
Garasjeanlegget er bygd av betong. Gulv i P-kjeller er asfaltert. Bygningene er utført iht. ny byggeforskrift TEK 2010, trekonstruksjon med innvendige flater
av gips og utvendige flater av trepaneler og fasadeplater av fiber og sement. Isolasjon/lyd og brann iht. forskriftenes krav. Takkonstruksjon utføres i tre med
isolasjon og membrantekking. Vinduer i 2-lags energiglass.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad, 2 soverom, hvor hovedsoveom har walk-in closet, stue/kjøkken.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Entré:
Flis på gulv med varmekabler, malte flater på vegg, malt himling med downlights. Sikringskap og tekniskskap.
Walk-in garderobe:
Parkett på gulv, malte flater på vegg, malt himling. Aggregat. Garderobeinnredning.
Gang:
Parkett på gulv, malte flater på vegg, malt himling med downlights.
Bad/wc:
Flis på gulv med varmekabler, flis på vegg, malt himling med downlights. Av ytstyr finnes det vegghengt wc, servant i skap, innfellbare dusjvegger.
Soverom 1:
Parkett på gulv, malte flater på vegg, malt himling. Radiator.Tv/data-uttak.
Soverom 2:
Parkett på gulv, malte flater på vegg, malt himling. Radiator.
Stue:
Parkett på gulv, malte flater på vegg, malt himling. Plass til flere sittegrupper. Tv/data-uttak. Radiator. Utgang til stor og solrik balkong via skyvedør fra stue.
Kjøkken:
Parkett på gulv, malte flater på vegg, malt himling. Radiator. Plass til stor spisebord. HTH innredning med integrerte hvitevarer som
stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap kjøl/frys.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. (Grunnpakke av TV og internett er inkludert i husleia)

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg for kabel-tv og opplegg for bredbånd. På tv og internet er det Get Start på TV (med ca 20 kanaler) og Get internet med 50/50mbit hastighet.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Det er varmeutveksler med varmeelement på 1.9kw i lufteanlegget.
Varmtvann og fjernvarme opp til et A-konto-beløp på 700kr pr mnd inngår i husleia. Det går til både varmtvann og fjernvarme, og denne summen vil dekke normalt forbruk av varmtvann og oppvarming. Kostnader utover dette må leietaker betale selv.


Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Kr 850 pr måned i oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i leien. Det er inkludert 850,- totalt for vannbåren varme og varmtvann.
Utleier belaster leietaker for dokumentert forbruk utover det inkluderte beløpet. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av oppvarming og varmtvann.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 4 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.05.2021
Leietid: 02.05.2021 - 01.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ellen Nossum
Mobil: 92202431
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 17

Bruksnr: 922

Seksjonsnr: 45


Sist endret: 18. februar 2021 17:26

Referanse: 62597



Månedsleie

15.000,-

Ledig fra

2. mai

Ledig til

1. mai 2024

Type

3-roms

Energimerking

C

BRA

82m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer