Beliggenhet Leiligheten ligger sentralt i Stjørdal med gangavstand til det meste av det Sentrum har å by på. Et par minutters gange kan bl.a ta deg til Kimen kulturhus, flere kjøpesentre, restauranter, forretninger, hotell etc. Buss- og jernbanestasjon med frekvente avganger ligger rett over veien.
Trondheim Lufthavn Værnes ligger en kort kjøretur unna.
Adkomst Fra E6 ta av inn E14 mot Stjørdal. Ta deretter til venstre i første rundkjøring. Du er da i Innherredsvegen. Leilighetene ligger på venstre side av vegen.
Beskrivelse Leilighetsbygg med 8 leiligheter, fordelt på 3 etasjer. Næringslokaler i 1.etg. Parkeringskjeller.
Bærende konstruksjoner er bygd i betong. Terrasse med tilkomst fra stua.
Eiendommens rom Indre rom: Gang, soverom, bad kjøkke og stue.
Ytre rom: Bod.
Standard Entre:
Parkett på gulv , malte plater på vegger og i himling.
Bad:
Flis med varme i gulv, flis på vegger, malte plater i himling. Dusjhjørne. Servant med skap. Vegghengt wc. Opplegg for vaskemaskin.
Soverom:
Parkett på gulv , malte plater på vegger og i himling.
Kjøkken/ stue:
Parkett på gulv, malte plater på vegger og i himling. Integrerte hvitevarer som komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin på kjøkken.
Bod:
Parkett på gulv, malte plater på vegger og i himling.
Inventar Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv og opplegg for bredbånd (grunnpakke inkludert i husleia).
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i fellesgarasje.
Oppvarming Vannbåren varme i alle rom, oppvarmes fra fjernvarme anlegg. Balansert ventilasjon.
Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 11 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.08.2021 eller tidligere om ønskelig
Leietid: 01.08.2021 - 31.07.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Ellen Nossum Mobil: 92202431 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
