Trykk enter for å søke

Hasselbakkvegen 9 B, 7053 Ranheim

Unik enebolig med fantastisk beliggenhet ved sjøkanten på Grilstad. 4 soverom. 2 stuer. 2 parkeringsplasser i garasje. Stor hage med egen sjølinje.

26.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Peder Myrvold

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
62610/0415-20

Eiendommen
Adresse: Hasselbakkvegen 9 B, 7053 RANHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: Primærrom ca. 300 kvm.
Antall rom: 7
Matrikkel: Gnr 17, Bnr 525

Beliggenhet
Hasselbakkvegen 9 B ligger vakkert og skjermet til i et rolig boområde på Grilstad. Her har du populære Ladestien med meget fine tur- og
bademuligheter like utenfor ytterdøra. I den ene retningen kan du følge stien helt til Korsvika og i den andre retningen vil du ha Grilstad Marina med fasiliteter som
marina, dagligvare- og blomsterbutikk, frisør, apotek og treningsstudio. Du vil ha kort vei til bussholdeplass, med hyppige avganger inn til sentrum.
Eneboligen ligger flott til med tomt som strekker seg fra hage og ned til sjøen. Fantastisk utsikt mot fjorden.

Adkomst
Fra Trondheim sentrum, følg E6 ut av byen og mot Ranheim. Ta til venstre inn Grilstadvegen like før bensinstasjonen på Skovgård. Kjør rett fram i rundkjøringen, og ta
deretter første til venstre inn på Ranheimsveien like ved Kiwi. Følg veien og ta til høyre inn på Sjøveien som ligger som fjerde avkjørsel til høyre. Kjør ned bakken, og
ta til høyre inn på Hasselbakkveien. Det vil bli skiltet av Utleiemegleren ved visning.

Beskrivelse
Velkommen inn til Hasselbakkvegen 9 B. En lekker og unik enebolig med fantastisk beliggenhet på Grilstad som ble renovert i 2015. Eneboligen har 3 balkonger, og stor hage med sjølinje. Her kan barna leke i trygge omgivelser, mens resten av familien nyter den pene utsikten fra balkongen.
Boligen har 4 soverom, 2 bad, 2 seperate toalettrom, vaskerom i kjeller, kjøkken og 3 stuer. Samtlige soverom er av god størrelse, og med god plass til både dobbeltseng og skrivepult om ønskelig. Hoved soverommet har utgang til solrik balkong med utsikt mot fjorden.
Kjøkkenet har mye skap -og benkeplass, og har integrerte hvitevarer som komfyr med platetopp, kombiskap og oppvaskmaskin. Her er det plass til spisebord som passer ypperlig til de raske måltidene i løpet av dagen.
Videre i 1. etasje finner vi 2 stuer, og en spisestue. Mellom stuene er det dører hvor man kan trekke seg tilbake foran peisen, eller nyte en bedre middag i spisestuen. Det gjøres oppmerksom på at det er en separat utleiedel på eiendommen.
Dette er en bolig av de sjeldne, og må oppleves! Velkommen til en hyggelig visning.

Dersom du er interessert i boligen, send en utfyllende mail om deg selv og send til [email protected]




Eiendommens rom
Indre rom:
1. Etasje: Entre med garderobe, kjøkken, toalett, bod, 2 stuer og spisestue

2. Etasje: 4 soverom, bad, separat toalettrom og rom for vaskemaskin

Kjeller: Teknisk rom, badstue, dusj/wc, kjellerstue, vaskerom og boder


Standard
1. Etasje:
Gang: Flis på gulv, malt panel på vegger. Varmekabler i gulv.

Kjøkken: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Spisestue, peisstue og tvstue: Tregulv, malte flater på vegg.

2. Etasje:
Toalettrom: Flis på gulv, tapet på vegger. Innredet med servant og klosett.

Bad: Flis på gulv, flis på vegger. Innredet med servant med underskap, badekar og dusjhjørne.

Soverom 1: Tregulv, malte vegger.

Soverom 2: Tregulv, malte plater på vegg. Utgang balkong.

Soverom 3: Tregulv, malte flater på vegg.

Soverom 4: Tregulv, malte flater på vegg.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, kombiskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.






Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.



Parkering
2 parkeringsplasser i garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
30% av strømregningen betales av huseier, dette fordi bi-leilighetens forbruk av jordvarme går på hovedhusets strømmåler.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, jordvarme og vedfyring.


Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
30% av strømregningen betales av huseier, dette fordi bi-leilighetens forbruk av jordvarme går på hovedhusets strømmåler.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2020
Leietid: 01.09.2020 - 31.08.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Peder Myrvold
Mobil: 41656066
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 17

Bruksnr: 525


Sist endret: 12. juni 2020 09:20

Referanse: 62610



Månedsleie

26.000,-

Ledig fra

1. sep

Ledig til

31. aug 2023

Type

Enebolig

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer