Trykk enter for å søke

Ingrid Kiærs vei 19, 7055 Ranheim

Attraktiv murvilla med fjorden som nærmeste nabo - garasje og solfylt terrasse - 4 soverom

18.500,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Møblert, Peis



Kontaktperson
Christian Wågan

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
62621/0192-21

Eiendommen
Adresse: Ingrid Kiærs vei 19, 7055 RANHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 120 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 24, Bnr 332

Beliggenhet
Eiendommen har umiddelbar nærhet til Hansbakkfjæra. Nærheten til fjorden gjør området svært attraktivt. Badeplassene ligger like ved, der blant annet Ranheimsfjæra, Pettersenfjæra, Væresstranda og Væreholmen også er innen gangavstand. Grilstad Marina: Her finnes en av Norges største båthavner, flere lekeplasser, sandvolleyballbane og vakker natur i fjordkanten. Fra Ranheim er veien også kort til nydelig turterreng og toppturer i marka.

Fra eiendommen er det gangavstand til Ranheim skole. Det er kort vei til Markaplassen ungdomsskole, Charlottenlund ungdomsskole og flere barnehager. Bydelen har et aktivt idrettsmiljø med et bredt tilbud innen ski, håndball, fotball og friidrett.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Beskrivelse
Murvillaen oppleves som et koselig, lyst og trivelig hjem. Store vinduesflater med utsikt mot fjorden og godt med naturlig lys.
Ønsker rolig familie/par
Dyrehold er ikke tillatt.
Send e-post til: [email protected] hvis du ønsker visning.

BRA: 60 kvm 1. Etasje
BRA: 60 kvm 2. Etasje

Boligen består av:
1. Etasje
gang/entré, tre soverom og baderom.
Når man kommer inn i boligen møtes man av en lys og trivelig entré/gang med god plass til oppheng og skohylle. Gangen fordeler seg videre til soverom og baderom. Soverommene er av god størrelse og har god plass til nødvendig inventar. Lysmalte vegger og parkett på gulv. Videre fordeler gangen seg til stilig og retro baderom. Baderommet er av god størrelse. Her er det badekar, wc, servant og varmekabler i gulv.

2. Etasje
Kjøkken: God benke og skapplass. Alt av nødvendige hvitevarer medfølger. Parkett på gulv og tapet på vegg.
Stue: Har parkettgulv og lyse veggflater. Rommet lar seg enkelt møblere med sofagruppe, tv-løsning og spisebord. Godt med naturlig lys.
Soverom: Soverom nummer fire ligger i 2. Etasje

Av flere foretrukne kvaliteter kan det nevnes:
Boligen har en fantastisk bakhage hvor man kan nye lange sommerkvelder. God plass til utemøbler. Det er også montert en utvendig dusj her hvor man kan avkjøle seg på hete sommerdager.
Boligen har en veldig solfylt veranda på ca. 40 m2.
Nærmeste badestrand er ca. 100m unna eiendommen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang
Baderom
x4 Soverom
Stue
Kjøkken


Ytre rom:
Garasje

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Christian Wågan
Mobil: 48040827
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 24

Bruksnr: 332


Sist endret: 10. mai 2021 14:00

Referanse: 62621



Månedsleie

18.500,-

Ledig fra

1. jul

Ledig til

30. jun 2024

Type

Enebolig

Energimerking

E

BRA

120m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer