Kontaktperson
Peder Myrvold

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
62635/0680-21

Eiendommen
Adresse: Bryns vei 8, 7017 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 48 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 421, Bnr 203

Beliggenhet
Leiligheten har en særdeles attraktiv beliggenhet nederst på Steinberget. Her nyter man godt av en fantastisk utsikt over sentrum og fjorden, samt byens severdigheter som Munkholmen, Nidarosdomen, Festningen og Tyholttårnet.

Beliggenheten må beskrives som sentral med kun ca. 5 minutters gange til Ilaparken hvor man har gang og sykkelvei helt til sentrum. Samtidig bor man i et rolig område helt skjermet for trafikk og støy. Bryns vei er et flott utgangspunkt for den turglade. Her er ca. 7 minutters gange til Bymarkas turstinett og fantastiske turmuligheter både sommer og vinter. Det er ca. like langt ned til Nidelven hvor man finner populære turstier rundt elven og Marinen.

Området må beskrives som barnevennlig og det er flere barnehager i nærheten. St.Olavs Hospital og NTNU Gløshaugen når man til sykkel på 10-15min.

Adkomst
Følg Sandgata ut byen mot Ila til du kommer til rundkjøringa ved Ilaparken. Ta 2. avkjørsel ut av rundkjøringa og videre 1. vei til venstre. Fortsett rett fram og ta til høyre ved enden av veien.

Beskrivelse
Sentrumsnær og koselig bolig. Inneholder soverom, stue, kjøkken og bad. Boligen fremstår som romslig. Ink. kabel tv. Umøblert.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang/entré
Baderom
Stue
Kjøkken
Soverom

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Kjøkken: Belegg på gulv og hvitmalte vegger.
Stue: Belegg på gulv og hvitmalte vegger.
Soverom: Belegg på gulv og hvitmalte vegger med garderobeskap.
Bad: Belegg på gulv, flislagte vegger.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkeringsforbud i gaten. Gode bussforbindelser fra Ila.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2022
Leietid: 01.07.2022 - 30.06.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Peder Myrvold
Mobil: 41656066

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!