Trykk enter for å søke

Fjordgata 74 Leil 301, 7010 Trondheim

SENTRUM: Ledig fra 1.Juli - Delikat 2-roms leilighet nyoppført i 2018. Kabel-tv, internett, oppvarming og varmt vann inkludert i husleien.

13.500,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Peder Myrvold

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
62655/0168-21

Eiendommen
Adresse: Fjordgata 74 Leil 301, 7010 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: Primærrom ca. 40 kvm.
Matrikkel: Gnr 401, Bnr 75, Boenhet H0301

Beliggenhet
Flott beliggenhet i Fjordgata 74, midt i hjertet av Trondheim. Her kan du ta heisen ned til alt du måtte trenge.
Gangavstand til alt Trondheim sentrum har å by på av kafeèr, butikker, restauranter o.l. Nærmeste retaurantene er blant annet populære Sushi Bar og Big Horn Steakhouse.
Bare 50 meter bort fra huset finner vi historiske Ravnkloa med fersk fisk og skalldyr. Herfra kan man ta båten ut til Munkholmen på en vakker sommerdag, og nyte utsikten av Trondheim i stille og rolige omgivelser.
Kort vei til flere studiesteder som HiST, TØH, BI, NTNU og St. Olav.
Kollektiv transport til alle sider av byen, samt flybussen finner du i Munkegata, bare 200 meter fra leiligheten.

Adkomst
Se kart på www.utleiemegleren.no


Beskrivelse
Leiligheten ligger flott til i Trondheim sentrum, med moderne materialvalg og gjennomført topp standard.
Det første du møter er en liten gang, med åpen løsning mot kjøkken og videre inn mot stue. Kjøkkenet har godt med skap -og benkeplass og integrerte hvitevarer.
Soverommene ligger skjermet til fra trafikken, og med god plass til både seng og garderobeskap. Fra soverommet er det inngang til badet.
Badet er flislagt, og med innfellbare dusjvegger for maksimal plassutnyttelse. I tillegg finner vi vegghengt klosett og servant med underskap. Varmekabler i gulv.
Det er åpen løsning mellom stue og kjøkken. Dette gir god plass til både sofagruppe og spisebord.
Fra stuen er det utgang til balkong med fin utsikt nedover Fjordgata.

Dette er en leilighet med høy standard, god beliggenhet og som skiller seg ut fra andre utleieobjekter.

Dersom du er interessert i leiligheten, send meg en mail på [email protected]



Eiendommens rom
Indre rom:
3. Etasje:
Gang, kjøkken, stue, soverom og bad.

Ytre rom:
1 bod i samme etasje og 1 bod i kjeller.

Standard
Gang/kjøkken/stue: Parkett på gulv, malte flater på vegg.
Kjøkkenet har integrert kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr. Fra stuen er et utgang til balkong.

Bad: Flis på gulv, og flis på vegg. Innredet med dusjhjørne som har innfellbare dusjvegger, servant med underskap og vegghengt klosett. Varme i gulv, og opplegg til vaskemaskin.

Soverom: Parkett på gulv, malte flater på vegg. Innredet med garderobeskap.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer utover hva som er inkludert i felleskostnadene til sameiet, tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Hastighet på bredbånd Fiber er 50/50 mbps/s.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Peder Myrvold
Mobil: 41656066
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 401

Bruksnr: 75


Sist endret: 14. april 2021 12:20

Referanse: 62655



Månedsleie

13.500,-

Ledig fra

1. jul

Ledig til

30. jun 2024

Type

2-roms

Energimerking

D


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer