Beliggenhet Eiendommen ligger i et veletablert og svært attraktivt boområde på Sverresli. Flott utsikt over byen og deler av fjorden, området er meget barnevennlig med kort gangavstand til barnehage, skoler, butikker, butikksenter med spesialbutikker, lege, apotek etc. Det er gangavstand til sentrum, golfbane, flott turterreng i
Bymarka samt det sjarmerende spisestedet Tavern som ligger til Trønderlag Folkemuseum. Kort veg til kollektivtrafikk i Byåsveien.
Adkomst Følg Byåsveien opp til Fridtjof Nansens vei. Følg Fridtjof Nansens vei til Thora Storms vei tar av til venstre. Følg denne til Cicilieveien tar opp til høyre. Gjøaveien er da første inn til høyre. Huset ligger på venstre side
Beskrivelse - Hele leiligheten er oppusset i 2017 og har en gjennomgående pen standard med lyse overflater og
moderne materialvalg.
- Hele leiligheten har fått nytt el-anlegg i 2017.
- Romslig stue med god plass til sofagruppe med tilhørende møblement samt tv-seksjon.
- Fra stuen har man utgang til balkong med fantastisk utsikt over Trondheim.
- Pent, tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, mikroovn, oppvaskmaskin og kjøle-
/fryseskap.
- Flott, flislagt bad med dusjhjørne med innfellbare dusjdører i glass, servant på underskap, opplegg for
vaskemaskin og varme i gulv.
- Leiligheten har ett soverom av god størrelse. Leiligheten har også ett disponibelt rom i loftetasjen som har vært benyttet som soverom.
- Gang/entré med plass til oppbevaring av yttertøy.
- Gode kollektivmuligheter i umiddelbar nærhet.
Eiendommens rom Indre rom: Gang/entré
Stue/kjøkken
Baderom
Disprom/kontor
Soverom
Standard Nytt fra 2017/2018
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.
Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: ETTER AVTALE
Leietid: 01.12.2021 - 30.11.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Christian Wågan Tlf.: 48040827
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
