Beliggenhet Eiendommen ligger i et veletablert og svært attraktivt boområde på Sverresli. Flott utsikt over byen og deler av fjorden, området er meget barnevennlig med kort gangavstand til barnehage, skoler, butikker, butikksenter med spesialbutikker, lege, apotek etc. Det er gangavstand til sentrum, golfbane, flott turterreng i
Bymarka samt det sjarmerende spisestedet Tavern som ligger til Trønderlag Folkemuseum. Kort veg til kollektivtrafikk i Byåsveien.
Adkomst Følg Byåsveien opp til Fridtjof Nansens vei. Følg Fridtjof Nansens vei til Thora Storms vei tar av til venstre. Følg denne til Cicilieveien tar opp til høyre. Gjøaveien er da første inn til høyre. Huset ligger på venstre side
Beskrivelse - Hele leiligheten er oppusset i 2017 og har en gjennomgående pen standard med lyse overflater og
moderne materialvalg.
- Hele leiligheten har fått nytt el-anlegg i 2017.
- Romslig stue med god plass til sofagruppe med tilhørende møblement samt tv-seksjon.
- Fra stuen har man utgang til balkong med fantastisk utsikt over Trondheim.
- Pent, tidløst kjøkken med integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, mikroovn, oppvaskmaskin og kjøle-
/fryseskap.
- Flott, flislagt bad med dusjhjørne med innfellbare dusjdører i glass, servant på underskap, opplegg for
vaskemaskin og varme i gulv.
- Leiligheten har ett soverom av god størrelse. Leiligheten har også ett disponibelt rom i loftetasjen som har vært benyttet som soverom.
- Gang/entré med plass til oppbevaring av yttertøy.
- Gode kollektivmuligheter i umiddelbar nærhet.
Eiendommens rom Indre rom: Gang/entré
Stue/kjøkken
Baderom
Disprom/kontor
Soverom
Standard Nytt fra 2017/2018
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.
Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: ETTER AVTALE
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024
Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2021
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Christian Wågan Mobil: 48040827 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
