Trykk enter for å søke

Saxeborgvegen 4, 7562 Saksvik

Nydelig enebolig med 2 stuer og 3 soverom. Internett er inkludert i husleia.

14.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Hage, Garasje/P-plass, Møblert



Kontaktperson
Ellen Nossum

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
62830/0505-18

Eiendommen
Adresse: Saxeborgvegen 4, 7562 HUNDHAMAREN
Kommune: Malvik
Areal: ca. 175 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 2, Bnr 562

Beliggenhet
Ypperlig beliggenhet på Saksvik. Her kan man nyte gode sol- og utsiktsforhold i rolige omgivelser. Eiendommen ligger med god distanse til bygg i forkant, noe som gir en friere bofølelse og mindre
innsyn. I tillegg får man friere utsikt av at tomta ligger noe høyere enn byggene i forkant. Det skjermede og rolige området gjør beliggenheten svært barnevennlig. Dette underbygges av trygg og kort
veg til Saksvik barneskole (ca. 600 m) og flere barnehager i nærområdet. Ungdomsskole og Malvik videregående skole på Vikhammer, innen ca. 1,5 km, hvor man også har flott idrettsanlegg for
ypperlig idretts- og fritidstilbud. Svært godt kollektivtilbud med hyppige avganger mot Trondheim sentrum fra bussholdeplass ca. 200 m unna, og et godt utvalg av dagligvarebutikker, restauranter med
mer i nærområdet. Kjøretur til Trondheim sentrum tar ca. 15 min, og til Stjørdal/Værnes ca. 20 min.

Adkomst
Se kart på Utleiemegleren sine hjemmesider.

Beskrivelse
Enebolig oppført i to etasjer over støpt plate på mark. Første etasje er oppført med vegger av lettbetong med pusset / malte fasader. Andre etasje er oppført i en trekonstruksjon, utvendig kledd med
liggende panel. Vinduer med 2-lags glass. Etasjeskillere av trebjelkelag. Takkonstruksjonen er oppført i en sperrekonstruksjon som er tekket med takstein.
Frittliggende garasje på 42,6 kvm er oppført med vegger av lettbetong med pusset /malte fasader. Takkonstruksjonen er oppført i en sperrekonstruksjon som er tekket med betongstein. Adkomst er
via elektrisk leddport.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: Entre, hall, wc, vaskerom, kjøkken, stue, soverom og bad.
2.etasje: Trapp/gang, bad, stue og 2 soverom.

Standard
Entré
Svært romslig og innbydende entré med flisbelagt gulv med vannbåren varme. Entréen utgjør ca. 6 kvm og byr på eikegarderobe med speilfronter som gir god lagringskapasitet.

Hall
Videre fra entréen kommer man inn i en åpen hall på ca. 13 kvm. Hallen har et åpent preg, og man har praktisk tilgang på gjestetoalett på høyre hånd. Flisbelagte gulvflater med vannbåren varme.
Dimbar LED-belysning i tak underbygger den gode standarden.

Soverom 1
Hovedsoverommet ligger fredelig og skjermet plassert mot syd, og vender mot rolige omgivelser. Med ca. 15 kvm har man godt med plass for stor seng, og romslige garderobeløsninger. LEDbelysning
i tak med dimming.

Bad
Soverommet i 1.etasje er tilknyttet et privat bad på ca. 12 kvm. Badet er flislagt med smakfulle flisvalg og har vannbåren gulvvarme. Praktisk og stilrent med to nedfeldte servanter og innfeldte speil,
romslig dusjhjørne og hjørnebadekar med massasjedyser.

Stue
Utsøkt stue med store vindusflater, flott karnapp og peis for behagelig fyring. Stuen rommer ca. 44,5 kvm og man har særdeles god plass for både ei romslig spisestue og sofaseksjon. Utgang til
vestvendt markterrasse som fremstår som lun og godt skjermet. Stuen har dimbar LED-belysning og vannbåren varme i gulvet.

Kjøkken
Flott kjøkken fra Mobalpa med granitt benkeplate, 2 integrerte kjøl-/fryseskap, induksjonstopp, og integrert ovn, microbølgeovn og avtrekksvifte. Kjøkkenet har god plass for spisebord og ligger
avskjermet fra stuen.

Vaskerom og bod
Fra hallen har man tilgang på praktisk vaskerom på ca. 6 kvm i tillegg til bod på ca. 5,5 kvm som ligger innenfor vaskerommet.
2. etasje, BRA 50 kvm

Trapperom
Fra trappeløpet kommer man opp i trapperom på ca. 9 kvm med forgreining til to soverom, bad og stue.

Bad
Badet er flislagt og har vannbåren varme i gulv. Her er det etablert to sluk, vegghengt toalett og dusjhjørne. Rommet ventileres med mekanisk avtrekk, og har dimbar belysning i tak.

Soverom 2 og 3
De to soverommene i 2.etasje er ca. 9 kvm målbart, og har ca. 13,6 kvm gulvareal. Kirsebærparkett på gulv og lysmalte veggflater gir et stilrent og godt preg.

Stue
Nydelig stue i 2.etasje med utstrakte vindusflater med flott utsikt mot fjorden. Fra stuen har man utgang til romslig balkong hvor man kan nyte kveldssola og utsikten. Stuen har vedovn,
kirsebærparkett på gulvet og tilgang på to loftsboder.


Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis, opplegg for kabel-tv og opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2018
Leietid: 01.10.2018 - 31.07.2019

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.01.2019

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ellen Nossum
Mobil: 92202431

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1663

Gårdsnr: 2

Bruksnr: 562


Sist endret: 25. september 2018 12:45

Referanse: 62830



Månedsleie

14.000,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

31. jul 2019

Type

Enebolig

Energimerking

B

BRA

175m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer