Trykk enter for å søke

Persløkkvegen 1, 7026 Trondheim

BYÅSEN/STAVSET - Enebolig - Høy standard - Barnevennlig - Ledig fra 1. januar 2019

17.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
62831/0512-18

Eiendommen
Adresse: Persløkkvegen 1, 7026 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: Primærrom ca. 320 kvm.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 104, Bnr 2193

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og barnevennlig område med nærhet til barnehage og skoler. Fasiliteter som dagligvarebutikker, bakeri, apotek osv. finner du på Stavset senter. Gode bussforbindelser til Trondheim sentrum, kun noen få minutter fra boligen. Inngangen til Bymarka/Granåsen ligger bare 300m fra boligen med sine flotte turmuligheter både vinter- og sommerstid.


Adkomst
Fra Trondheim følger du Byåsveien ca. 6 km. Ta til høyre inn i Leirbruvegen. Boligen er første hus på høyre side etter innkjøringen til Persløkkveien. Eventuelt se kart i annonsen.



Beskrivelse
Velkommen til Persløkkvegen 1. En flott og gjennomført enebolig beliggende i et rolig og etablert område med nærhet skole, barnehage, butikker og rekreasjonsområder.

Når du entrer boligen er det første du kommer til en innholdsrik og stor gang. Her er det inngang til ett av boligens bad, samt separat toalett, begge flott opparbeidet med fliser på gulv og vegg. Badet er utstyrt med WC, bidè, dusj, servant og skapplass, mens toalettrommet har vegghengt WC og servant. I tillegg er det et vaskerom med god standard og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er også direkte adkomst til vaskerommet fra garasjen. Et av boligens fire soverom finner du i 1.etg. Det er på 12,5 kvm med god plass til garderobeinnredning og dobbeltseng. Kjøkkenet er flott opparbeidet med god benk- og skapplass og alt av hvitevarer inkludert. Kjøkkenet er romslig og har god plass til spisebord. Her har du også utgang til egen terrasse som er perfekt å bruke på varme sommerdager. Fra kjøkkenet er det åpen løsning inn mot stuen. Stuen er romstor og har godt med lys fra rommets mange vinduer. Det er også direkte utgang til en av boligens balkonger.

I 2. etg. finner du tre av boligens soverom, alle av god størrelse (12,5, 15 og 19 kvm). De har lysmalte vegger og parkett på gulvene. Her er det også et flott flislagt bad med alle fasiliteter. I tillegg finnes en stor stue i 2. etg. på hele 26 kvm med utgang til boligens andre solrike balkong.


Eiendommens rom
Indre rom:
Alle primærrom, samt garasje har vannbåren varme i gulvet.

Indre rom:

1. etg:
Stue, kjøkken, soverom, bad, toalett, vaskerom, gang, entre.

2. etg:
Stue, 3 soverom, gang, bad.

Sokkel:
2 boder, hobbyrom og teknisk rom.



Ytre rom:
Dobbel garasje.


Standard
1 etg.

Stue: Parkett på gulvet. Tapet på veggene med malt panel i himlingen. Varme i gulv.

Kjøkken: Parkett på gulvet. Tapet på veggene med malt panel i himlingen. Varme i gulv.

Soverom: Parkett på gulvet. Tapet på veggene med malt panel i himlingen. Varme i gulv.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Varme i gulv.

Toalett: Flislagt gulv og vegger. Varme i gulv.

Vaskerom: Flislagt gulv og panel på veggene, varme i gulv.¨

Gang/entre: Laminat på gulv og tapet på veggene. Varme i gulv.


2. etg:

Stue: Parkett på gulv og malte flater på vegg. Varme i gulv.

Alle 3 soverom: Parkett på gulv og tapet på vegg. Varme i alle gulv.

Gang: Parkett på gulv og tapet på veggene. Varme i gulv.

Bad: Flis på gulv og flis på veggene. Varme i gulv.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn.



Fasiliteter
Boligen har balkong, terasse, hage, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2019
Leietid: 01.01.2019 - 30.04.2020

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Ingrid Nygård Pedersen og Marius Langeid Dahl fra 01.05.2020

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.04.2020

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Heidi Bøgeberg
Mobil: 40612318

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1601

Gårdsnr: 104

Bruksnr: 2193


Sist endret: 18. oktober 2018 10:00

Referanse: 62831



Månedsleie

17.000,-

Ledig fra

1. jan 2019

Ledig til

30. apr 2020

Type

Enebolig

Energimerking

B


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer