Kontaktperson
Lene Kamsvåg

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
63054/0428-22

Eiendommen
Adresse: Weidemanns vei 5 A, 7014 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 74 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 409, Bnr 381, Snr 1, Boenhet H0101

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et sentrumsnært område på Øvre Møllenberg / Rosenborg. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon, skole, dagligvarebutikker og ytterligere servicefunksjoner. Blant annet ligger Bunnpris Rosenborg like utenfor døra.
Fra leiligheten er det ca. 5 minutters gange til Solsiden kjøpesenter. Kjøpesenteret har et rikholdig utvalg av butikker.
Det er ellers svært gode bussforbindelser i umiddelbar nærheten. Solsiden/Innherredsveien er et knutepunkt for kollektivtrafikken med hyppige avganger, da både inn og ut av byen. Herfra vil det også vært kort vei til byens studiesteder som blant annet NTNU Dragvoll, NTNU Gløshaugen, Dronnings Maud Minne og Handelshøyskolen BI. Flybussen passerer også flere ganger i timen.

- Studiesteder: NTNU Dragvoll (ca. 4,5 km), NTNU Gløshaugen (5 km), Dronning Maud Minne (ca. 2 km),
Handelshøyskolen BI (ca. 1,5 km)



Adkomst
Se kart i annonse

Beskrivelse
Velkommen til Weidemanns vei 5 A! I 1.etg i dette bygget finner du en 5-roms leilighet perfekt for en vennegjeng som vil leie sammen i et sentralt byområde.

Leiligheten består av:

- Moderne kjøkken i 2- delt løsning noe som utnytter plassen maksimalt. Stort vindu på kjøkken gir også dette rommet godt med sollys.
- Stuen er vendt mot skjermet bakgård, noe som gir en skjermet plassering. Stuen er innredet med både sofahjørne og spisebord.
- Soverommene er lyse og tiltalende der alle 4 soverom er innredet med seng og garderobe.

Moderne bad med varmekabler i gulv. Innfellbare dusjdører er praktisk, slik at man frigjør areal når badet benyttes som vaskerom. Baderomsmøbelet har lagring i underskap og i speilskap.
Sameiet disponerer lukket bakgård med sykkelparkering.

*Merk at det er andre møbler som følger leiligheten enn de som er avbildet.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: [email protected]

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, gang, bod, baderom, 4 soverom


Standard
Leiligheten er oppgradert i nyere tid med moderne materialvalg.
Bygget er en eldre bygård fra 1900-tallet

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2025

Det er kun adgang til å levere oppsigelse for leieforholdet i perioden mellom 01.04-30.04 hvert år. Det vil deretter være 3 månders gjensidig oppsigelse for begge parter, regnet fra 1.mai. Dette medfører at leieforholdet vil kunne opphøre 31. Juli hvert år.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lene Kamsvåg
Mobil: 91712037

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!