Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
63066/0619-20

Eiendommen
Adresse: Røsslyngvegen 3, 7059 JAKOBSLI
Kommune: Trondheim
Areal: .
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 21, Bnr 59

Beliggenhet
Røsslyngvegen går ut fra Jakbobslivegen og boligen har en tilbaketrukket beliggenhet. Jakobli er et etablert boligområde ca. 5 km øst for Trondheim sentrum. Hyppige bussavganger. Kort vei til flott turområde i Strindamarka og Jonsvatnet med lysløype bla. Gangavstand til nærbutikker og restaurant.

Adkomst
se kart i annonsen

Beskrivelse
Røsslyngvegen er en halvpart av en enebolig som leies ut sammenslått med en loftsleilighet. Dette gir boligen godt med plass og mange muligheter. I 1 etg. er det et funksjonelt kjøkken med tilhørende hvitevarer, romslig stue og toalett. Det er også trapp ned til kjelleren hvor det er godt med oppbevaringsplass og leilighetens bad og vaskerom. Går du opp i 2. etasje så finner du soverommet som tilhører halvparten. Fra denne etasjen er det også inngang til en loftsleilighet som rommer en åpen kjøkken/stue- løsning, nyere oppusset bad og 2 soverom.

Parkering i gårdsplass og fin markterrasse på baksiden.

Er du interessert i en visning, send en mail til [email protected] med en kort beskrivelse av deg selv.

Eiendommens rom
Indre rom:
2 Kjøkken, 2 bad, 3 Soverom, Gang, 2 Stuer, Disponibelt rom, Toalettrom

Standard
Leilighet 1.
kjøkken: Parkett på gulv og lyse vegger

Stue: Laminat på gulv, lyse vegger og noe er tapetsert

Bad: Flislagt gulv og vegger

Soverom: Belegg på gulv og lysmalte vegger

Vaskerom: i kjelleren

Loftsleilighet:
Kjøkken/Stue: Laminat på gulv og lysmalte vegger

Soverom: Belegg på gulv og lysmalte vegger

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2020
Leietid: 01.12.2020 - 30.11.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Heidi Bøgeberg
Tlf.: 40612318
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus