Kontaktperson
Hannah Sandberg

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
63163/0637-19

Eiendommen
Adresse: Sjøvegen 10, 7560 VIKHAMMER
Kommune: Malvik
Areal: ca. 48 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 2, Bnr 4

Beliggenhet
Leiligheten har fin plassering. Kollektivtilbudet på Vikhammer består av buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Hansensvingen som ligger ca. 250 meter fra boligen. Det er også kortgangavstand til Vikhammer stasjon. Eiendommen har nærhet til flotte tur- og friluftsområder som bl.a Malvikmarka og Midtsandtangen Friluftsområde, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter sommer og vinter. Det er ellers ca. 200 meter til Stasjonsfjæra og kort vei til Vikhammerløkka bade- og friluftsområde. Kommunen har en rekke fantastiske turområder og nydelig kyststi. Coop Extra med post-i-butikk og Rema 1000 er nærmeste dagligvare. I nærheten har man Vikhammersenter med Pizzabakeren, Apotek1, fysioterapi, Vikhamar hårsenter og Nidaros danseklubb. Vikhammer har for øvrig legesenter, helsestasjon, Malvik bibliotek, idrettsanlegg og treningssenteret Sport og Trim.
Malvik senter ligger litt lenger unna med et godt og variert utvalg. Ønsker du ytterligere servicetilbud tar det rundt ett kvarter med bil til Trondheim sentrum. Lade, Solsiden og Sirkus Shopping ligger også godt innen rekkevidde via offentligkommunikasjon og bil.

Adkomst
Se kart i annonse.

Beskrivelse
Leiligheten framstår lys og trivelig, og består av entrè, stue/kjøkken, 2 soverom og bad.

Kvaliteter å trekke frem:
- Varmepumpe gir lave oppvarmingskostnader
- Fantastisk utsikt, med kort vei til både sjø og skog
- Romslig og lys leilighet
- Buss og tog ligger en kort spasertur unna


Send en kort mail om deg selv til [email protected] så kan vi arrangere en visning.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, kjøkken, stue, 2 soverom og bad


Standard
Gang: Gangen har mørkere laminat på gulv og det er lyst malt panel på vegg.

Stue/Kjøkken: Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stuen, og rommet har god plass for både sofa og spisebord. Den takhøye innredningen har hvite, profilerte fronter og benkeplate i heltre med dobbelvaskekum. Kjøkkenet er utstyrt med komfyr, kombinert kjøl/frys og oppvaskmaskin. Det er belysning ogkremhvite fliser over benk, samt ventilator over kokesonen.

Soverom 1: Parkett på gulv, lysmalte vegger og garderobeskap

Soverom 2: Parkett på gulv, lysmalt vegger.

Bad: Grå fliser på gulv med gulvvarme,baderomsplater med flisimitasjon, panelhimling og elektrisk avtrekksvifte. Innredningen består avheldekkende servant på hvit skuffeseksjon, speil med overlys, veggmontert toalett og et praktisk dusjkabinett.Badet har også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett og kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2020
Leietid: 01.01.2020 - 31.12.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Hannah Sandberg
Mobil: 46614496