Trykk enter for å søke

Dronningens Gate 23, 7012 Trondheim

Særdeles tiltalende 3-roms midt i byen. "Alt" er nytt fra 2019. Privat takterrasse på 42 kvm.

14.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Umøblert



Kontaktperson
Ellen Nossum

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
63171/0663-19

Eiendommen
Adresse: Dronningens Gate 23, 7012 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 54 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 402, Bnr 281, Snr 27, Boenhet H0302

Beliggenhet
Leiligheten har en særegen beliggenhet midt i sentrum. Her har du gangavstand til alle fasiliteter og servicetilbud som byen har å by på. Kort vei til nærbutikk(Rema), bussholdeplass i Prinsens gate og kjøpesenteret Trondheim Torg. Her har du "alt" like utenfor døra.

Adkomst
Leiligheten ligger i sentrum. Nærmeste parkeringsmuligheter er i St. Olavs gate og Sentralbadet parkeringshus.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i 3. etasje/loft i en bygård oppført i 2 etasjer pluss loft over kjeller. Bærende konstruksjoner og etasjeskillere av mur og tre, utvendig kledd med panel. Taket har hovedsakelig saltaksform tekket med takstein.

Eiendommens rom
Indre rom:
Kjøkken, stue, 2 soverom, bad.

Ytre rom:
Bad

Standard
Leiligheten er gjennomgående ombygd og nyrehabilitert i 2019. Ferdigattest gitt 2019.

Generelt:

- Nye vegger med malt gips
- Noen vegger er bevart med opprinnelig tømmervegger, som er beiset i sort
- Alle tak er med malt gips
- Gulv på soverom, stue og kjøkken er med 1 stavs hvitlasert eikeparkett
- Glassvegger spesialtilpasset med glass og sorte profiler
- Spilevegger med hvitlaserte spiler på soverom med glassvegger
- Hvitmalt gips vegger og tak i gang
- Gulvbelegg på gulv i gang og boder for enklere renhold


Bad:

- Helt nytt og ubenyttet bad
- Smøremembran gulv og vegger
- «Betonglook» Granittfliser fra Flisekonkurrenten gulv og vegger
- Dusjbatteri og takdusj i blank fra Tapwell
- Servantbatteri i sort fra Tapwell
- Innredning i sort fra Scala bad
- Design toalett skål i sort fra Laufen med sort softclose sete

Kjøkken:

- Ny kjøkken innredning i matt sort fra Ikea med spesialbestilt sort benkeplate og limt kjøkkenkum i sort matt
- Hvitevarer fra Whirlpool. Kjøl/frys, oppvaskmaskin, induksjonstopp og sort ovn
- Ventilator i sort matt
- Kjøkkenbatteri i sort matt fra Tapwell

Elektrisk:

- Nytt elektrisk anlegg begge leiligheter
- Varmekabler på bad
- Belysningspakker pr leilighet med lysutstyr fra NORDESIGN med sorte spottskinner, downlights (bad) og sortedesignlamper på soverom
- Design utelamper fra NORDESIGN på takterrasser

VVS:

- Alt røropplegg er skiftet fra kjeller og opp til loft
- Nytt rør i rør system etablert med samleskap på bad
- Nye 200l varmtvannsbereder plassert i gangbod
- Nytt sprinkleranlegg etablert i leilighet og gang
- Nye bad etablert. Sluk/ dusj, veggwc, innredning og vaskemaskin
- Vegg wc innbygget med sort beiset tre spiler
- Nytt opplegg til kjøkken

Vinduer:

- Alle vinduer skiftet til nye Nordan vinduer
- Nye vindusbeslag

Takterrasse:
- Etablering utvendig brannskiller på terrasse mot nabo i nord
- Ny papptekking på takterrasse
- Nytt terrassedekke med Royal Impregnert grå
- Skille mellom terrassene med blomsterbed og le-vegg med utvendig belysning på begge sider
- 3 fasader med fargepuss
- Glassrekkverk

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, sentralt, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 14.01.2020
Leietid: 14.01.2020 - 13.01.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ellen Nossum
Mobil: 92202431

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 402

Bruksnr: 281

Seksjonsnr: 27


Sist endret: 9. januar 2020 18:30

Referanse: 63171



Månedsleie

14.000,-

Ledig fra

14. jan

Ledig til

13. jan 2023

Type

3-roms

Energimerking

D

BRA

54m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer