Trykk enter for å søke

Strandvegen 38c, 7224 Melhus

MELHUS | 2 soverom | Vedovn og varme i gulv | Carport | Kort vei til Melhus sentrum

12.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Garasje/P-plass, Delvis møblert, Peis



Kontaktperson
Hannah Sandberg

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
63272/0139-20

Eiendommen
Adresse: Strandvegen 38c, 7224 MELHUS
Kommune: Melhus
Areal: Primærrom ca. 79 kvm.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 30, Bnr 157

Beliggenhet
Eiendommen har en sentral beliggenhet, med gangavstand til både barnehage, barneskole, ungdomsskole og videregående skole. Her bor du i et rolig og trivelig nabolag, med flere idrettsanlegg som Melhushallen, Bankhallen og Gruva ikke langt fra eiendommen. Eiendommen har også nærhet til fine tur- og friluftsområder både langs Gaula, innover i marka og i Vassfjellet som du finner på Melhus. Området kan friste med toppturer og bedagelige søndagsturer.

I sentrum finner man alle servicefunksjoner man regner med å finne i et tettsted og administrasjonssenter, blant annet kjøpesentre (Melhustorget), legesenter, post, banker, bensinstasjon, flere restauranter, tannlege, rådhus, kaféer og treningssenter.

Melhus er et attraktiv og etterspurt boligområde med godt utviklet kollektivtilbud, både tog og buss. Herfra tar det ca. 20 minutter inn til Trondheim, og 40 minutter til flyplassen på Værnes.

Adkomst
Se kart i annonse

Beskrivelse
Flott rekkehus med sentral og attraktiv beliggenhet med kort vei til barnehage og skole.

Kvaliteter å trekke frem:
- Varme i gulv på stue og kjøkken og vedfyring
- Nyere oppusset stue og kjøkken
- Romslig stue med muligheter for både spisegruppe og sofa.
- 2 soverom med muligheter for garderobe
- Gangavstand til Melhus sentrum
- Kort vei til Trondheim sentrum, investeringer i vei og infrastruktur gjør at Melhus stadig blir mer sentralt


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og bod


Ytre rom:
Bod og carport

Standard
Gang: Fliser, tapet på vegger, plater i tak.

Kjøkken: Parkett på gulv, malte plater på vegg og plater i tak

Stue: Parkett på gulv, malte plater og tapet på vegg og plater i tak

Bad/vaskerom:
Våtromsbelegg med varme i gulv, våtromsbelegg på vegger og plater i tak. Dusjkabinett, opplegg vaskemaskin og wc.

Soverom 1:
Vinyl på gulv, malte plater på vegger og plater i tak.

Soverom 2:
Vinyl på gulv, malte plater på vegger og plater i tak.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2020
Leietid: 01.05.2020 - 30.04.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Hannah Sandberg
Mobil: 46614496
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5028

Gårdsnr: 30

Bruksnr: 157


Sist endret: 3. april 2020 10:45

Referanse: 63272



Månedsleie

12.000,-

Ledig fra

1. mai

Ledig til

30. apr 2023

Type

Rekkehus

Energimerking

E


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer