Kontaktperson
Christian Wågan

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
63311/0137-21

Eiendommen
Adresse: Mellomila 88, 7018 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 40 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 417, Bnr 84, Snr 66, Boenhet H0515

Beliggenhet
God beliggenhet tilbaketrukket fra bybildet, men likevel sentrumsnært med gåavstand til bl.a. Trondheim Torg. Ilsvika har et rikt tilbud både på sommer-og vinterstid. Store grøntarealer langs strandpromenaden, med bl.a. sandvolleyballbane, lekeplass og bademuligheter. Bymarka med skiløyper og øvrig turstinett ligger like i nærheten - her er det utallige muligheter sommer som vinter.

Adkomst
Se kart i annonse.

Beskrivelse
Velkommen til denne moderne 2-roms leiligheten som ligger på populære ilsvika. Leiligheten ligger kunn et steinkast fra Trondheimsfjorden
og med nærhet til alle servicefasiliteter en trenger i det daglige, slik som dagligvarebutikk, frisør, post, restaurant, solstudio og treningssenter.
Leiligheten har åpen løsning mellom stue og kjøkken som gir god utnyttelse av arealet. Leiligheten leies ut møblert og strøm, kabel-tv, internett og oppvarming er inkludert i leien.
Seng, vaskemaskin og tørketrommel medfølger ikke.

Send mail til: [email protected] for å avtale visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang
Stue/ kjøkken
Soverom
Baderom

Ytre rom:
Bod deles med eier.

Standard
Gang, kjøkken, stue: Parkett på gulv, malte flater på vegg.
Baderom: Flis på vegger og gulv. Varmekabler


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv (Grunnpakke inkludert) opplegg for internett (Grunnpakke inkludert)
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2020
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Christian Wågan
Mobil: 48040827
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus