Kontaktperson
Lene Kamsvåg

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
63326/0278-22

Eiendommen
Adresse: Weidemanns vei 3 A, 7014 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: .
Matrikkel: Gnr 409, Bnr 380, Snr 3, Boenhet H0301

Beliggenhet
Leiligheten ligger med ca. 600 meters gange unna Solsiden som kan by på et bredt utvalg av butikker og restauranter. Dagligvarebutikker som søndagsåpen Rema 1000. Rosenborg og Bunnpris i Weidemanns vei ligger like ved leiligheten. Gode bussforbindelser fra Stadsingeniør Dahls gate eller fra Solsiden tar deg til videre til alle store studiesteder. Området byr også på flere parkmuligheter med parkområdet ved Kristiansten Festning kun 600 meter unna. Videre kan man gå til toppen av Festningen for vakker utsikt over byen.

Adkomst
Se kart i annonse.

Beskrivelse
Velkommen til Weidemanns vei 3 A!

Sentral og koselig loftsleilighet med gulvareal på 45 kvm.
Leiligheten byr på et pent flislagt bad med varme i gulv fra 2013. Praktisk kjøkken med hvit kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer. Lys og trivelig stue der sofa medfølger. Soverom med praktisk garderobeløsning for maksimal utnyttelse av rommet.

Flere knekott for lagring i leiligheten og bod i kjeller


Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: [email protected]


Eiendommens rom
Indre rom:
Stue
Kjøkken
Soverom
Baderom

Ytre rom:
Bod

Standard
Gang: Malte plater i himling, malt strie på vegger
og parkett på gulv.

Stue: Malte plater i himling, malt strie på vegger
og parkett på gulv. Knekott.
Varmekilde: Panelovn.

Kjøkken: Malte plater i himling, malt strie på
vegger og parkett på gulv. Hvit glatt kjøkkeninnredning
fra 2013. Flis over benk. Oppvaskmaskin,
platetopp, komfyr, fryser og kjøleskap medfølger
i handelen. Dør ut til nødutgang.
Varmekilde: Panelovn.

Bad: Malte plater/flis i himling, flis på vegger og
flis på gulv. Vaskemaskin medfølger. Dusjhjørne.
Dusjnisje med glassdør, servant i skap og
gulvmontert klosett.
Varmekilde: Varme i gulv.

Soverom: Malte plater i himling, malt strie på
vegger og parkett på gulv. Veggskap.

Bod i kjeller.
Leiligheten er oppusset i 2013.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lene Kamsvåg
Mobil: 91712037

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!