Kontaktperson
Lene Kamsvåg

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
63351/0412-20

Eiendommen
Adresse: Dyre Halses gate 10, 7042 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 69 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 410, Bnr 685, Snr 44, Boenhet H0306

Beliggenhet
Leiligheten ligger på populære Solsiden med alle fasiliteter i øyeblikkelig nærhet; Solsiden og Portalen kjøpesenter, dagligvare, restauranter, barer, treningssenter m.m. Bussholdeplass 500 meter fra boligen med god tilknytning til hele Trondheim og omegn. 15 minutter gange inn til kjernen av Trondheim sentrum med alle severdigheter, senter, butikker og restauranter byen har å by på. En spasertur på 20 minutter tar deg til NTNU Gløshaugen, 15 minutter til BI og litt over 20 minutter til Dronning Maud Minne Høgskole.

Adkomst
Følg Innherredsveien fra Bakke bro forbi Solsiden kjøpesenter. Ta til venstre i rundkjøringen ned Bassengbakken. Ta til høyre ved Rosenborgbassenget. Nummer 10 kommer på venstre side. Det vil bli skiltet fra UTLEIEMEGLEREN ved visning.

Beskrivelse
Velkommen til Dyre Halses gate 10!

Her finner du en lys og fin 3-roms endeleilighet i 3.etasje med balkong. Leiligheten består av entré, bod, åpen stue/kjøkkenløsning, 2 soverom og bad. Hovedsoverommet er 10,5 kvm og har god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap. Soverom 2 er på 6,2 kvm og har også plass til seng, nattbord og garderobeskap. Åpen stue/kjøkkenløsning gir god plass til både sofagruppe og spisegruppe. Møbler følger med hvis ønskelig. Lyst og praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer og god oppbevaringsplass. Bad med varme i gulv (inkludert i leien), dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Praktisk bod på 2,7 kvm ved entré til oppbevaring av diverse. Balkong med god plass til utemøbler.

Leien inkluderer kabel-tv, internett og fjernvarme. Fjernvarme inkludert i leien gir relativt lave strømutgifter.

Leiligheten disponerer også bod i kjeller.

Røyking og husdyr ikke tillatt.

Send en presentasjon av deg/dere til [email protected] for å avtale visning. På grunn av covid-19 må dato og tidspunkt avtales med megler på mail på forhånd.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 soverom, bod, bad, stue/kjøkken

Ytre rom:
Balkong, bod i kjeller

Standard
Stue: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling. Utgang til balkong.

Kjøkken: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling. Integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Utstyrt med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Soverom 1: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling.

Soverom 2: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling.

Bad: Flis på gulv, flis på vegg og malt himling.

Gang: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling. Rørfordelingsskap.

Bod: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling. Sikringsskap.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv og internett (inkludert).
Andre personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring (inkludert) og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 06.07.2020
Leietid: 06.07.2020 - 05.07.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lene Kamsvåg
Mobil: 91712037
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus