Beliggenhet Bygget ble oppført i 2019 og holder topp moderne standard med kvalitetskjøkken fra JKE, lyst 1-stavs gulv, samt downlights i alle rom. Leilighetene har i tillegg privat balkong og romslig sportsbod i kjeller. Beliggende 5 minutter fra Solsiden er dette for deg som liker det urbane livet med nærhet til alle byens fasiliteter. Buran bussholdeplass ligger bare 20 meter fra byggets hovedinngang! I tillegg til at bygget ligger svært nært kollektivknutepunktet er det også muligheter for avslapping i nærområdet. Foruten eiendommens egen opparbeidede bakgård med grøntarealer, lekeapparater og benker er det ikke langt til hverken Lademoparken eller Buranbanen som for øvrig er svært populær som skøytebane på vinters tid.
Adkomst Følg Innherredsveien ut av sentrum. Ved Rosendal bensinstasjon ta inn til høyre i Stadsingeniør Dahlsgate. Ta så første til høyre inn i Frostaveien. Nr. 2G finner du i enden av gaten.
Beskrivelse Leiligheten ligger i 3 etg, med privat balkong mot gårdsrom.
I entreen har man en stor skyvedørsgarderobe. Badet er flislagt med varme i gulv og opplegg for vaskemaskin. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer. Stuen er av god størrelse, med utgang til balkong. Soverommet ligger også mot gårdsrom, er innredet med skyvedørsgarderobe.
I kjelleren har alle leiligheter en privat, avlåst sportsbod av meget generøs størrelse.
Eiendommens rom Indre rom: 3 etg:
Entré, bad, stue/kjøkken og soverom.
Ytre rom: Sportsbod av god størrelse i kjeller.
Standard 1-stavs gulv og lysmalte vegger. Spotter i alle rom.
Kjøkkenet har integrerte hvitevarer.
Skyvedørsgarderobe i entré og på soverom.
Badet er flislagt med opplegg for vaskemaskin.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt, moderne,grunnpakke kabel-tv, og internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Muligheter for parkeringsleie i p-kjeller naboeiendom Frostaveien 2 p.t kr. 1.250/mnd.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 12 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 04.01.2021
Leietid: 04.01.2021 - 03.01.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Peder Myrvold Mobil: 41656066 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
