Eiendommen Adresse: Edgar B. Schieldrops veg 100 A, 7033 TRONDHEIM Kommune: Trondheim Areal: ca. 90 kvm. BRA. Antall rom: 3 Etasje: 1 Matrikkel: Gnr 81, Bnr 64, Snr 5, Leil.nr 5
Beliggenhet Meget attraktivt boligområde med kort og trygg veg til barneskole (Steindal skole) og ungdomsskole (Hoeggen skole), NardoCenteret og gode
bussforbindelser like i nærheten. Det er også flere barnehager i nærområdet.
Nærhet til Estenstadmarka med flott turterreng sommer som vinter. Her har man et stort løypenett for langrennsski samt lysløype.
Estenstadhytta er et populært turmål for beboerne i området og holder åpent onsdager og i helgene. I Estenstadmarka finner man også flere
fiske-, og badevann.
Nærhet også til treningssenter, butikk (400m), legesenter, apotek og andre nødvendige servicefunksjoner. Bussforbindelse har man 75 meter fra inngangsdøren. Kort sykkelavstand til NTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll, St. Olavs Hospital, SINTEF, Handelshøyskolen i Trondheim
mm.
I nærområdet har man flere idrettsbaner bl.a. kunstgressbane på Othilienborg og Lerkendal stadion.
Adkomst Fra Nardosenteret ta opp Steindalsveien til venstre som passerer Steindal barneskole og Hoeggen ungdomsskole. Ta så inn Edgar B Schieldropsvei til høyre og følg veien helt opp til rundkjøringen.
Beskrivelse 3-roms av god størrelse (ca 90m2) på Nardo/Vestlia.
- Privat/skjermet inngangsparti.
- Høy 1.etg. med solrik markterrasse og fin utsikt.
- Rikelig med bodplass.
- 2 store soverom.
- Eget praktsik vaskerom ved inngangspartiet.
- Rett ved endeholdeplass for buss.
- Nærbutikk nede i veien og kort vei til sentrum.
- Nærhet til flott turområder i Estenstadmarka.
Standard 1.etg.:
Entre: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger.
Vaskerom: Belegg på gulv og malt glassfiberstriepå vegger. Utstyrt med bereder, naturlig avtrekk og opplegg for vaskemaskin.
Soverom 1: Parkett på gulv, og malt glassfiberstrie og malt overflate på vegger.
Skyvedørsgarderobe.
Soverom 2: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger.
Bad: Flis på gulv og flis på vegger.
Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og wc.
Bod: Belegg på gulv og malt overflate på vegger.
Stue: Parkett på gulv og malt strie på vegger.
Vedovn. Utgang til terrasse.
Kjøkken: Parkett på gulv, malt strie og flis på vegg over benkeplate på vegger.
Innredning med komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin.
Gang: Parkett på gulv og tapet på vegger.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Fasiliteter Boligen har terrasse, peis/ildsted, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Muligheter for leie av garasjeplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.
Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Peder Myrvold Mobil: 41656066 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
