Beliggenhet Her bor du i umiddelbar nærhet til alt du trenger i hverdagen, samt kort vei til utesteder og Handelsøyskolen BI. Innen ca. 5 minutters gange har man tillgang til 4 ulike bussholdeplasser.
Beskrivelse Fin og lys 2-roms leilighet midt i sentrum med utsikt ut mot Fjordgata. Leiligheten har gjennomgående god standard med naturlig lysinnslipp. Internett og Kabel-TV er inkludert i husleien.
Kvaliteter ved boligen:
-Meget sentral beliggenhet
-Gulvvarme på bad
-Romslig fellesterrasse
-En bod i 3. etasje og en sykkelbod i hovedetasjen.
Standard -Stue/kjøkken: To vinduer, to radiatorer på vegg, parkett på gulv med malte vegger.
-Bad: Fliser på vegg og gulv. Vaskemaskin og varmtvannsbereder.
-Entre: Parkett på gulv med malte vegger. Skyvedørsgarderobe.
-Soverom: To vinduer, parkett på gulv med malte vegger. Garderobeskap med en radiator på veggen.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Soneparkering.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 10 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Christian Ørdal Mobil: 97336488 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
