Kontaktperson
Maren Gran

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
63516/0045-21

Eiendommen
Adresse: Rimfaksevegen 17, 7033 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 45 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 78, Bnr 367, Snr 13

Beliggenhet
Boligen er beliggende i et område karakterisert som rolig og skjermet fra det meste av trafikk og ferdsel. Den ligger både kort avstand unna marka og ca. 800 meter unna Nardosenteret som består av alt man skal trenger til hverdagen. Blant annet coop mega med ferskvaredisk, post-i-butikk, apotek, blomsterbutikk, bakeri, frisør, spisested og legesenter. I nærområdet er det flere barnehager, samt steinan barneskole og Hoeggen ungdomsskole.

Adkomst
Se kart i annonse.

Beskrivelse
Velkommen til Rimfaksevegen 17 - En flott 2-romsleilighet. Leiligheten består av en lys og trivelig stue med god plass til sofagruppe, spisebord, samt ytterligere møbleringer. Kjøkkenet er pent og har integrerte hvitevarer. Badet er flislagt med varmekabler i gulv. Leiligheten har også en stor og solrik balkong med fin utsikt.

Kvaliteter å trekke frem ved leiligheten:
- Parkering i carport
- Kabel-tv og internett inkl.
- Vannbåren varme i gulv som er inkludert i felleskostnadene
- Stor og solrik balkong med sol hele dagen
- Bod i leiligheten

Ønsker du visning av leiligheten? Send en kortfattet mail om deg/dere til: [email protected]

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, soverom, stue, kjøkken, bad og bod.

Ytre rom:
Carport

Standard
Entrè:
Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Stue: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Kjøkken: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Bad: Fliser på gulv- og vegger.

Soverom: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Bod: Parkett på gulv, malte flater på vegg.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, opplegg for kabel-tv.


Parkering
Parkering i carport. Det er også gjesteparkering i sameiet.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2021
Leietid: 01.08.2021 - 31.07.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Maren Gran
Mobil: 90109660
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus