Trykk enter for å søke

Simon Leinums Veg 45A, 7088 Heimdal

HEIMDAL | Innholdsrik enebolig med 3 soverom | Varmepumpe | Parkering

16.500,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Hannah Sandberg

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
63526/0070-21

Eiendommen
Adresse: Simon Leinums Veg 45A, 7088 HEIMDAL
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 112 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 197, Bnr 2

Beliggenhet
Det er gangavstand til Heimdal sentrum med alle fasiliteter man trenger i det daglige. Her finnes de fleste kommunale tjenester som tannlege, lege, helsestasjon, fysioterapeut m.m. I Heimdal sentrum er det blant annet vinmonopol, restauranter, sportsbutikk, kiosk, butikker og dagligvarebutikker.

Det er også gangavstand til Saupstad som byr på to dagligvarebutikker - der den ene har søndagsåpen avdeling, restaurant, døgnåpen bensinstasjon og diverse kommunale tjenester. Nærheten til Tillerflata med alle de store kjøpesentrene og kun 15 min med bil til Trondheim sentrum gjør Heimdal til et populært sted å bo.

Skoler og barnehager
Boligen sogner til Stabbursmoen barneskole og Åsheim ungdomsskole, som begge ligger i gangavstand fra boligen.
Det er flere barnehager innen gangavstand i boligens nærområde, blant annet finner man Kongsvegen barnehage, Skyttervegen barnehage, Perslia familiebarnehage og mange flere. For ytterligere informasjon om skoler og barnehager se nettsiden til Trondheim kommune.

Kollektivtilbud
I nærområdet er det et godt utbygget offentlig kommunikasjonsnett. Her er det hyppige bussavganger til Trondheim sentrum og omegn. Skytterbanen, som er nærmeste bussholdeplass, ligger kun noen få minutter fra boligen. For mer informasjon om rutetider, se www.atb.no.
Heimdal stasjon er innen gangavstand. Her tar toget deg i retningene Trondheim, Steinkjer, Oslo S, Røros/Østerdalen, Østersund. Man når blant annet Værnes lufthavn på ca. 50 minutter. Se www.vy.no for mer informasjon om avganger.

Sport, idrett og turmuligheter
Det tilbys mange og varierte aktiviteter både sommer og vinter, som f.eks. fotball, håndball, ski, skiskyting, innebandy, friidrett mm. Her er det aktiviteter for alle aldersgrupper. Ikke langt unna er det en fotballbane som blir gjort om til skøytebane på vinteren. Området er perfekt for de sportsglade, både for barn og voksne. Fine turområder med mange forskjellige stier og veier. Gangavstand til Saupstad skistadion hvor det er fine lysløyper som blir preparert på vinteren. Lysløypene er også et ypperlig sted for å gå på rulleski om sommeren.

Er du glad i slalåm eller brettkjøring, er Vassfjellet Skisenter tilgjengelig kun 25 min med bil fra boligen. I høysesongen går det buss direkte til bakken. Vassfjellet skisenter er Trondheimsregionens største alpinanlegg. Det er også nærhet til Bymarka og Granåsen. Her finner du flere turstier for løping, sykling, oppdagelsesferd med barn eller luftetur med hunden. Det er heller ikke langt til Nidelven som tilbyr flott natur og muligheter for fiske, bading eller en padletur med kajakk eller kano.


Adkomst
Se kart i annonse.

Beskrivelse
Velkommen til Simon Leinums veg 45A, en innholdsrik enebolig med 3 soverom.

Eneboligen er oppført på en etasje, og er helt nyoppusset.
Eneboligen har en romslig entrè, med god plass til oppbevaring av klær- og sko. Videre har boligen tre romslig soverom med god plass til dobbeltseng, garderobeskap, samt ytterligere møbleringer. Badet er pent, med fliser på gulv- og vegger. Videre har leiligheten en åpen kjøkken- og stue løsning. Her er det god plass til sofagruppe og spisebord.

Kvaliteter ved boligen:

- Helt nytt - ingen har bodd her
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Oppvarming med varmekabler og varmepumpe
- 3 fine soverom
- Sentralt til på Heimdal med kort vei til bussholdeplass


Dersom du er interessert i visning, send en kort mail om deg selv til [email protected]


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, 3 soverom, stue, kjøkken, bad, vaskerom

Standard
Helt nytt 2021

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2021
Leietid: 01.05.2021 - 30.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Hannah Sandberg
Mobil: 46614496
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 197

Bruksnr: 2


Sist endret: 12. april 2021 13:45

Referanse: 63526



Månedsleie

16.500,-

Ledig fra

1. mai

Ledig til

30. apr 2024

Type

Enebolig

Energimerking

B

BRA

112m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer