Trykk enter for å søke

Sandbakkvegen 8 B, 7072 Heimdal

FLOTT OG MODERNE LEILIGHET BELIGGENDE PÅ HEIMDAL | Bygd i 2016 | 3 soverom | Terasse | Parkeringsplass inkludert |

15.500,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Christian Wågan

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
63647/0515-21

Eiendommen
Adresse: Sandbakkvegen 8 B, 7072 HEIMDAL
Kommune: Trondheim
Areal: Primærrom ca. 73 kvm.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 313, Bnr 638, Snr 2

Beliggenhet
Leiligheten har en populær beliggenhet i et barnevennlig og etablert boområde på Heimdal. Boligen ligger sentralt til de fleste servicefunksjoner som byr på flere servicetilbud som dagligvarebutikker, frisørsalong, klesbutikk, bensinstasjoner og treningssenter. Det er kort tur til Heimdal sentrum.

Man finner også gode aktivitetstilbud på området, som består av bl.a. turområder for løping og sykling. Kort vei til bydelen Tiller som byr på flere kjøpesentere som City syd og Tiller-torget. Her finner du stort utvalg av varer innenfor moteklær, velvære, interiør og elektronikk.

Det er kort vei til godt preparete skiløyper, turveger, lekearealer, fotballbanen, og flott ny håndballhall. I umiddelbar nærhet ligger et moderne bibliotek med medlemsinngang også utenfor åpningstiden, flere restauranter og dagligvarebutikker. Kort gangavstand til kollektivtransport som tog og buss med hyppige avganger til/fra sentrum. Praktisk gang-og sykkelbro over til bydelen Tiller.

Adkomst
Fra industriveien følger man denne til krysset ved adresseavisen, deretter tar man inn til venstre opp Johan Tillers vei forbi Breidablikk skole. I første kryss tar man inn til høyre Sandbakkveien, og følger denne til nr 8A kommer på venstre side. Dersom veibeskrivelsene er uklare, se kart vedlagt i annonse.

Beskrivelse
Utleiemegleren ved Christian Wågan har en stor glede med å anonnsere denne flotte leiligheten beliggende på Heimdal. Leiligheten er bygd i 2016 med en moderne smak, og med stort fokus på standard. Leiligheten er 73 kvm stor, som består av 3 soverom på 7,8 kvm, 8 kvm og 11,5 kvm. Åpen kjøkken-stue løsning med et areal på 26,1 kvm, et bad på 5,1 kvm, en bod på 3,4 kvm og en terasse med god plass til både utemøblement (9 kvm). I leiligheten har du gjennomgående laminat, med unntak av flislagt bad og bod.

Byggemåte:
Bygningen som er en 4-mannsbolig oppført i 2016, er i 2 etasjer. Grunnmur er støpt i plate med mark. Ytrevegger er bindingsverk i tre. Utvendige fasader kledd med liggende trekledning. Etasjeskiller i tre. Vinduer med 2-lags energiglass.

Leiligheten har varme via elektrisitet, vedfyring og varmepumpe (luft til luft).

Du er hjertelig velkommen på visning!

Eiendommens rom
Indre rom:
3 soverom, entre/gang, bad, kjøkken og stue.

Ytre rom:
Bod/teknisk rom.

Standard
Entre/gang: Laminat på gulv, malte veggfalter, malt glatt flate i himling.
Innredning: garderobeskap

Bad: Flis på gulv, flis på vegger, malt glatt flate i himling med innfelte downlights.
Innredning: Åpen dusjplass med innfellbare dusjdører, dusjbatteri og dusjgarnityr montert på vegg. Vegghengt WC. Kran og avløp for vaskemaskin.
Baderomsinnredning: Servant med underskap og speil med lys.

Stue/kjøkken: Laminat på gulv, malte veggflater, malt glatt flate i himling.
Innredning: HTH kjøkkeninnredning med over- og underskap, hvite plane møbelplater i fronter, foljerte skrog og laminerte benkeplater. Ventilator, komfyrvakt. Integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap. Vedovn. Varmepumpe (luft til luft).

Soverom 1: Laminat på gulv, malte veggflater, malt glatt flate i himling.
Innredning: garderobeskap

Soverom 2: Laminat på gulv, malte veggflater, malt glatt flate i himling.
Innredning: garderobeskap

Soverom 3: Laminat på gulv, malte veggflater, malt glatt flate i himling.
Innredning: skyvedørsgarderobe

Bod: Flis på gulv, malte veggflater m/sokkelflis, malt glatt flate i himling.
Innredning: Varmtvannsbereder, rørskap, ventilasjonsaggregat, hyller og sikringsskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2021
Leietid: 01.10.2021 - 30.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Christian Wågan
Mobil: 48040827
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 313

Bruksnr: 638

Seksjonsnr: 2


Sist endret: 24. september 2021 12:10

Referanse: 63647



Månedsleie

15.500,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2024

Type

4-roms

Energimerking

B


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer