Trykk enter for å søke

Simon Leinums veg 45 B, 7088 Heimdal

HEIMDAL| Helt ny leilighet med alt inkludert i husleie | Kort vei til bussholdeplass og sentrum | Husdyr tillatt

10.000,- per måned

Inkluderer Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.




Fasiliteter

Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Hannah Sandberg

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
63658/0537-21

Eiendommen
Adresse: Simon Leinums veg 45 B, 7088 HEIMDAL
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 44 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 197, Bnr 393

Beliggenhet
Det er gangavstand til Heimdal sentrum med alle fasiliteter man trenger i det daglige. Her finnes de fleste kommunale tjenester som tannlege, lege, helsestasjon, fysioterapeut m.m. I Heimdal sentrum er det blant annet vinmonopol, restauranter, sportsbutikk, kiosk, butikker og dagligvarebutikker.

Det er også gangavstand til Saupstad som byr på to dagligvarebutikker - der den ene har søndagsåpen avdeling, restaurant, døgnåpen bensinstasjon og diverse kommunale tjenester. Nærheten til Tillerflata med alle de store kjøpesentrene og kun 15 min med bil til Trondheim sentrum gjør Heimdal til et populært sted å bo.

Skoler og barnehager
Boligen sogner til Stabbursmoen barneskole og Åsheim ungdomsskole, som begge ligger i gangavstand fra boligen.
Det er flere barnehager innen gangavstand i boligens nærområde, blant annet finner man Kongsvegen barnehage, Skyttervegen barnehage, Perslia familiebarnehage og mange flere. For ytterligere informasjon om skoler og barnehager se nettsiden til Trondheim kommune.

Kollektivtilbud
I nærområdet er det et godt utbygget offentlig kommunikasjonsnett. Her er det hyppige bussavganger til Trondheim sentrum og omegn. Skytterbanen, som er nærmeste bussholdeplass, ligger kun noen få minutter fra boligen. For mer informasjon om rutetider, se www.atb.no.
Heimdal stasjon er innen gangavstand. Her tar toget deg i retningene Trondheim, Steinkjer, Oslo S, Røros/Østerdalen, Østersund. Man når blant annet Værnes lufthavn på ca. 50 minutter. Se www.vy.no for mer informasjon om avganger.

Sport, idrett og turmuligheter
Det tilbys mange og varierte aktiviteter både sommer og vinter, som f.eks. fotball, håndball, ski, skiskyting, innebandy, friidrett mm. Her er det aktiviteter for alle aldersgrupper. Ikke langt unna er det en fotballbane som blir gjort om til skøytebane på vinteren. Området er perfekt for de sportsglade, både for barn og voksne. Fine turområder med mange forskjellige stier og veier. Gangavstand til Saupstad skistadion hvor det er fine lysløyper som blir preparert på vinteren. Lysløypene er også et ypperlig sted for å gå på rulleski om sommeren.

Er du glad i slalåm eller brettkjøring, er Vassfjellet Skisenter tilgjengelig kun 25 min med bil fra boligen. I høysesongen går det buss direkte til bakken. Vassfjellet skisenter er Trondheimsregionens største alpinanlegg. Det er også nærhet til Bymarka og Granåsen. Her finner du flere turstier for løping, sykling, oppdagelsesferd med barn eller luftetur med hunden. Det er heller ikke langt til Nidelven som tilbyr flott natur og muligheter for fiske, bading eller en padletur med kajakk eller kano.


Adkomst
Se kart i annonse.


Beskrivelse
Velkommen til Simon Leinums veg 45B, en pen leilighet i sokkel.

Leiligheten ligger i sokkel og er 44 kvm.

Kvaliteter ved boligen:

- Helt nytt - ingen har bodd her
- Oppvarming med varmekabler
- Miniventilasjon VL 100 bytter opptil 105m3 luft pr time (det tilsvarer all luft i et rom på 40m2)
- Stort soverom med mulighet for oppbevaring
- Sentralt til på Heimdal med kort vei til bussholdeplass
- Det er plissegardiner på vinduene


Dersom du er interessert i visning, send en kort mail om deg selv til [email protected]


Eiendommens rom
Indre rom:
Soverom, bad, stue/kjøkken

Standard
Helt nytt 2021

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Som en del av husleien betaler leietaker for a konto strøm kr. 1 000.
Total husleie kr. 10 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2021
Leietid: 01.11.2021 - 31.10.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Hannah Sandberg
Mobil: 46614496

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 197

Bruksnr: 393


Sist endret: 18. oktober 2021 14:05

Referanse: 63658



Månedsleie

10.000,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2024

Type

2-roms

Energimerking

B

BRA

44m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer