Trykk enter for å søke

Grillstadfjæra 70, 7053 Ranheim

GRILSTAD MARINA - 3roms toppleilighet med nydelig utsikt | Parkering i garasje | Stor balkong | KabelTV, Internett, Varmtvann og oppvarming inkl.

19.500,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Magnus Christensen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
63661/0547-21

Eiendommen
Adresse: Grillstadfjæra 70, 7053 RANHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 77 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 17, Bnr 923, Snr 79, Boenhet H0403

Beliggenhet
Grilstad er et område på Ranheim i sterk utvikling, og i de senere årene har flere store nybyggsprosjekter blitt igangsatt. I dag har Grilstad blitt et svært populært boområde på Ranheim. Rundt Grilstad er det flere boligområder som Grilstad Park, Anton Jenssens veg og Ranheimsfjæra.

Området Grilstad Marina er et ambisiøst prosjekt som på sikt skal romme ca 800 boliger, ca 1000 båtplasser fordelt på privat og offentlig marina, restaurant med gjestebrygge, strand, tur- og rekreasjonsområder, samt flere næringsbygg. I tillegg er det allerede etablert en ny og flott barnehage, flotte grøntarealer som er tilknyttet Ladestien og nytt kjøpesenter med blant annet Coop Extra (søndagsåpen), frisør, bank, apotek og treningssenter.

Både Grilstad Park og Grilstad Marina har en svært attraktiv beliggenhet på Ranheim. Området har gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Det er kort vei til fine turstier i Estenstadmarka og Ladestien som strekker seg ca. 8 km til Nyhavna. Flere bademuligheter i Rotvollfjæra, Hansbakkfjæra, Grilstadfjæra og Væresbukta.


Fra Grilstad er det kort vei til sentrumkjernen av Trondheim med alle dets fasiliteter, og flere store studiesteder som NTNU Dragvoll, Dronning Mauds og HiST på Rotvoll og Tunga. Videre er det god offentlig kommunikasjon i området. Godt kollektivtilbud gjør at også andre sentrale servicefunksjoner som NTNU Gløshaugen, HHiT, og St. Olavs Hospital er lett tilgjengelig.


Beskrivelse
Velkommen til Grillstadfjæra, en romslig 3-roms toppleilighet med nydelig utsikt. Leiligheten ligger i byggets fjerde etasje og har heis. Boligen inneholder: Entre med muligheter for å henge fra seg yttertøy. Kjøkken med god skapplass og benkeplass. Stue med utgang til romslig balkong. 2 soverom. Flislagt bad med vaskemaskin. Teknisk rom/innvendig bod.

Det medfølger en bod i kjeller og en parkeringsplass i garasjeanlegget. Boligen blir oppvarmet med fjernvarme som er inkludert i husleien. KabelTV, Internett og varmtvann er også inkludert i husleien.

Fleksibel overtakelse etter avtale.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og innvendig bod.

Ytre rom:
Bod i kjeller og P-plass i garasje.

Standard
Gulv: Parkett og flis på bad.
Vegger: Malte flater og flis på bad.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert eller møblert etter avtale.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, sentralt, utsikt, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Grunnpakke KabelTV og Internett

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2022
Leietid: 01.01.2022 - 31.12.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Magnus Christensen
Mobil: 95282016

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 17

Bruksnr: 923

Seksjonsnr: 79


Sist endret: 13. oktober 2021 09:30

Referanse: 63661



Månedsleie

19.500,-

Ledig fra

1. jan 2022

Ledig til

31. des 2024

Type

3-roms

Energimerking

D

BRA

77m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer