Trykk enter for å søke

Krokstien 12, 7037 Trondheim

Enebolig med stor tomt på 2,6 mål. Sokkel med egen inngang & dobbelgarasje. God lagringsplass.

13.000,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Ellen Nossum

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
63670/0577-21

Eiendommen
Adresse: Krokstien 12, 7037 TRONDHEIM
Kommune: Trondheim
Areal: ca. 224 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 76, Bnr 49, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen ligger attraktivt til på Stubban i et veletablert boligområde. Barnevennlig og skjermet beliggenhet.

Nærhet til skole og barnehage. Sogner til Nidarvoll barneskole, ca. 1 km unna, med en trygg skolevei.
Hoeggen ungdomsskole ca. 2,5 km.
Flere barnehager i området; Smidalen barnehage ca. 1 km. og Øvre Stubban barnehage ca. 850 m.

Innen gangavstand ligger flere dagligvarebutikker, blant annet Bunnpris Stubban, Coop Extra og Rema 1000,
samt bensinstasjoner I nærheten ligger også Risvollan Senter, Fossegrenda Senter og Nardo Centeret med
både ferskvare, restaurant, klesbutikk blomsterbutikk og apotek.
Bussholdeplass 2 minutter unna, med et godt busstilbud til sentrum.
Med bil er det lett adkomst ut på E6 både sør- og nordover.

Fra Krokstien kan du enkelt komme deg på sykkel til sentrum (ca. 5 km.), det er stort sett flate partier hele
veien, bortsett fra den siste bakken opp til huset.
Sykkelavstand til flere studiesteder, bl.a. NTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll, Lerkendal, Campus, St. Olavs
Hospital og SINTEF.

Sluppen og Estenstadmarka byr på fine turområder,med både lysløyper, sykkelstier og skiløyper.

Adkomst
Se kart på Utleiemegleren.no

Beskrivelse
Enebolig er oppført i én etasje over sokkel. Grunnmur er oppført i lecastein og betongstein. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Eiendommens rom
Indre rom:
Primærrom:
Sokkel: Vindfang, gang, soverom, kjellerstue, bad.
1. etasje: 2 vindfang, 2 ganger, vaskerom, 2 soverom, kjøkken, stue, spisestue.

Sekundærrom:
Sokkel: 3 boder, garasje.
1. etasje: 2 kott.

Ytre rom:
Det følger med utvendig og innvendig bod.

Standard
Sokkel
Vindfang: Belegg på gulv og tapet på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Gang: Teppe på gulv og tapet på vegger. Malt overflate i himling. Trapp.

Soverom: Teppe på gulv og tapet på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Kjellerstue: Vinylflis på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Vedovn og panelovn.

Bad: Flis på gulv, og flis og våtromsplater på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, servantskap, wc, dusjhjørne og naturlig avtrekk.

Bod 1: Tregulv, og panel og ubehandlet vegger. Panel i himling.

Bod 2: Tregulv, og pusset overflate og panel på vegger. Panel i himling.

Garasje: Støpt gulv og pusset overflate på vegger. Plater i himling. 2 motorstyrte leddporter i metall.

Bod 3: Støpt gulv og pusset overflate på vegger. Betonghimling.

1. etasje
Vindfang 1: Laminat på gulv og strietapet på vegger. Malte plater i himling.

Vindfang 2: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Gang 1: Laminat på gulv og strietapet på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Gang 2: Belegg på gulv og panel på vegger. Plater i himling.

Vaskerom: Belegg på gulv og våtromstapet på vegger. Malt overflate i himling. Reflektorovn. Utstyrt med bereder, opplegg for vaskemaskin, skyllekum, servant, servantskap, wc og naturlig avtrekk.

Soverom 1: Parkett på gulv og strietapet på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn.

Soverom 2: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn.

Kjøkken: Vinylflis på gulv, og flis på vegg over benkeplate og malt overflate på vegger. Malte plater i himling. Innredning med oppvaskkum.

Stue: Vinylflis på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Panelovn og peis.

Spisestue: Parkett på gulv og strietapet på vegger. Panel i himling. Panelovn og vedovn.

Kott 1: Belegg på gulv og tapet på vegger. Tapet i himling.

Kott 2: Malt overflate på gulv og pusset overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, barnevennlig, rolig.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet samt vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.11.2021
Leietid: 08.11.2021 - 07.11.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 1 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ellen Nossum
Tlf.: 92202431

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 76

Bruksnr: 49


Sist endret: 23. november 2021 10:30

Referanse: 63670



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

8. nov

Ledig til

7. nov 2024

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

224m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer